Villa in vendita in Alicante città, Alicante

Villa di lusso in Urbanizzazione Lloixa, Alicante – eleganza, comfort e sostenibilità
Benvenuti in questa eccezionale villa indipendente situata nella prestigiosa Urbanizzazione Lloixa, una delle aree residenziali più esclusive di Alicante, a pochi minuti dalla spiaggia di San Juan e dal centro città.

Costruita nel 2009 su un terreno di 1.250 m², la proprietà offre una superficie totale costruita di 687 m², inclusi 413 m² di spazio abitativo principale, un seminterrato open space di 274 m² e un garage coperto di 72 m² per tre auto.

Disposizione e aree living

La casa si sviluppa su tre livelli più una terrazza sul tetto:

Piano principale: ampio ingresso, grande soggiorno con accesso al portico coperto e alla piscina, sala da pranzo indipendente, cucina completamente attrezzata con isola e area colazione, lavanderia, bagno per gli ospiti e camera da letto per gli ospiti con bagno privato e terrazza privata.
Primo piano: camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato, muro di sicurezza e porta rinforzata. Un'altra camera da letto con bagno privato e terrazza privata, oltre a due camere doppie aggiuntive con armadi a muro e un bagno completo condiviso. Accesso diretto alla terrazza sul tetto con pannelli solari.
Seminterrato: ampio spazio open space con pre-installazione per un ascensore.
Terrazza sul tetto: dotata di 6 pannelli solari e un ulteriore sistema fotovoltaico da 4,6 kW sul tetto del garage.

Qualità e caratteristiche

Questa casa unisce lusso moderno a finiture di alta gamma e efficienza energetica:

Pavimentazione: marmo bianco al piano terra, legno jatobà al piano superiore, porcellana grigia nel seminterrato.
Finiture delle pareti: pietra naturale brasiliana e porcellana nei bagni e nel bagno per gli ospiti.
Finestre: alluminio TECHNAL con interruzione termica e vetri doppi Climalit.
Sicurezza: porte d'ingresso rinforzate, grate in ferro di design, sistema di allarme duale (GPS e linea fissa), telecamere perimetrali, vetro antiproiettile e griglia retrattile nel soggiorno.
Controllo climatico: sistema Airzone individuale, riscaldamento a pavimento e tre unità di climatizzazione con pompa di calore indipendenti.
Energia: sistema fotovoltaico da 4,6 kW, pannelli solari, isolamento termico.
Sistemi idrici: osmosi, addolcitore d'acqua, sistema di drenaggio duale e scaldabagno Junkers (solare ed elettrico).

Spazio esterno

Il giardino paesaggistico presenta vegetazione matura (araucaria, pini, ficus, cipressi, ulivi e palme) e irrigazione automatica. La piscina privata di 40 m² include fondo bianco, sistema di riscaldamento, filtrazione automatica, elettrolisi salina e una doccia esterna. Il garage coperto include anche una sala macchine e un bagno esterno per l'uso della piscina.

Posizione privilegiata

Accanto all'iconico Monastero di Santa Faz, la proprietà gode di accesso immediato all'autostrada A-70 (Madrid/Valencia/Murcia), a soli 4 minuti dalla spiaggia di San Juan e a 12 minuti dal centro di Alicante.

Il perfetto equilibrio tra lusso, privacy, efficienza energetica e posizione imbattibile.