Villa in vendita in Benalmádena, Malaga

Un Ritiro Reale a La Capellanía, Benalmádena
Dove viste panoramiche, design senza tempo e lusso tranquillo si uniscono

Più di una semplice casa, questa villa è un santuario di spazio, eleganza e comfort. Situata a La Capellanía, una delle aree residenziali più prestigiose della Costa del Sol, offre un perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. A pochi minuti da Benalmádena Pueblo, Fuengirola e dalla costa, l'area presenta anche scuole internazionali di alto livello, campi da golf e spiagge. L'Aeroporto di Málaga è a soli 15 minuti di distanza.

Passando attraverso i cancelli, si viene accolti da un sereno stagno paesaggistico e da lussureggianti giardini mediterranei, impostando il tono per lo stile di vita raffinato che attende. Un sentiero in pietra conduce all'ingresso principale, fiancheggiato da palme mature. A destra, ampio parcheggio all'aperto per quattro auto e un garage coperto per altre tre.

Nel cuore della proprietà si trova una spaziosa piscina con ampie viste sul mare e sul giardino. A sud, un elegante barbecue e un'area pranzo all'aperto offrono l'ambientazione perfetta per serate memorabili.

La Residenza Principale – Per Vivere, Intrattenere e Vita Familiare

All'interno, la villa principale presenta un'area living luminosa e spaziosa che si apre su una grande terrazza esposta a sud, ideale per un caffè mattutino o per ospitare gli ospiti. A destra, un accogliente salotto con camino offre un'atmosfera calda, mentre una sala TV separata a sinistra rende lo spazio sia elegante che funzionale. Questo livello include anche un WC per gli ospiti e un ripostiglio.

La cucina dello chef è open-space, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e un'isola. Un'area lavanderia collegata ospita elettrodomestici per il bucato, frigoriferi e una dispensa. La sala da pranzo adiacente, con grandi finestre, si apre anch'essa sulla terrazza.

Questo piano include due camere da letto per gli ospiti con armadi a muro e un elegante bagno completo condiviso.

Al piano superiore, le camere private offrono accesso a due terrazze panoramiche che si affacciano sulla piscina, sul giardino e sulla costa. La suite padronale e un'altra camera da letto includono bagni privati, mentre una terza camera luminosa e un altro bagno completo completano il livello, perfetto per famiglie e ospiti in cerca di spazio e privacy.

Residenze Indipendenti – Privacy, Versatilità e Potenziale di Reddito

Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l'inclusione di due residenze autonome al livello del giardino, ciascuna con ingresso privato e accesso diretto alla piscina e ai giardini:

La prima residenza è stata completamente ristrutturata e arredata, con una cucina open space e due camere da letto con bagno privato, ideale per visitatori, famiglie allargate o affitti per vacanze.

La seconda residenza offre anch'essa una cucina open space e due camere da letto con bagno privato e può servire come alloggio per il personale o essere convertita in una palestra privata, un home cinema o una suite benessere, offrendo potenzialità illimitate.

Un'Opportunità Eccezionale

Questa fantastica villa è più di una proprietà di lusso: è un investimento nello stile di vita. Che si tratti di una residenza familiare, di una tenuta multigenerazionale o di un'opportunità di affitto di alta gamma, offre flessibilità senza pari ed eleganza senza tempo.

Il prezzo include le spese agenzia e l'IVA corrispondente (a carico del venditore). Non include i costi per l'acquirente: Imposta di Trasferimento (aliquota generale del 7%; aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% a seconda del profilo dell'acquirente), spese notarili, spese di registrazione e spese amministrative (gestoría).

Il documento informativo abbreviato è disponibile per te. Spese: Tasse (ITP o IVA+AJD) + spese notarili e di registrazione.