Attico in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Affitto per la stagione invernale.
Disponibile da ora fino alla fine di aprile.
Anche in vendita.
Vi presentiamo un vero gioiello tra le mura di Dalt Vila, sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO: un attico ristrutturato con gusto, con ampi spazi e una terrazza mozzafiato. Con 85 m² di superficie abitabile e una terrazza privata esposta a sud di 32 m², questa proprietà è una scoperta straordinaria nel cuore storico di Ibiza.
Questo attico, situato al terzo piano di un edificio tradizionale, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e un approccio di interior design contemporaneo che rispetta l'autenticità dell'ambiente circostante. Offre due camere da letto, due bagni, una cucina completamente attrezzata, armadi a muro, aria condizionata e un'atmosfera luminosa e serena che fonde armoniosamente interni ed esterni.
La terrazza è senza dubbio il fiore all'occhiello: uno spazio privilegiato per godersi lunghe serate, colazioni al sole e viste panoramiche sulla città, sul porto e sull'intera baia di Ibiza. Un vero e proprio punto di osservazione privato affacciato sul Mediterraneo.
Situato in una delle zone più vivaci e dinamiche della città, anche durante i mesi invernali, questo attico offre la perfetta combinazione di esclusività, storia, panorama e vita urbana. Dalt Vila è una delle località più ambite dell'isola, non solo per la sua bellezza e storia, ma anche per la sua energia unica.
Con spese annuali molto basse: nessuna spesa condominiale e imposta di proprietà (IBI) e spese per la raccolta rifiuti pari a €400. Altamente redditizio per affitti annuali e stagionali (estate e inverno), con un elevato rendimento annuo compreso tra il 6% e il 7%.

Condizioni di affitto
Affittato a persone fisiche con contratto o reddito dimostrabile.
Le bollette di luce e acqua sono da pagare separatamente.
Al momento dell'ingresso, è richiesto l'equivalente di tre mensilità di affitto: un mese di affitto, un mese di deposito cauzionale e un mese di commissione d'agenzia (più IVA).
Secondo la legge sugli affitti urbani, è legale addebitare all'inquilino una commissione d'agenzia per gli affitti non annuali. Tale commissione è consentita per gli affitti a breve termine di immobili non adibiti a case vacanza, come in questo caso.
L'immobile viene consegnato completamente arredato e attrezzato.