Appartamento in vendita in Alboraya / Alboraia, Valencia

Appartamento con vista mare a La Patacona: investimento strategico in zona di massima rivalutazione

Situato nella zona più esclusiva della costa valenciana, presentiamo questo luminoso appartamento con due camere da letto e un bagno che rappresenta un'opportunità di investimento senza pari. La proprietà si trova in prima linea sulla spiaggia di La Patacona e beneficia direttamente dell'approvazione definitiva e dell'imminente inizio dei lavori del nuovo progetto residenziale e di servizi del nuovo Ecobarrio. Questa trasformazione urbanistica non solo rigenererà il paesaggio con ampie aree verdi e attrezzature all'avanguardia, ma garantisce anche una rivalutazione immediata e sostenuta del valore dell'immobile.

L'abitazione si trova in un edificio con servizio di portineria 24 ore su 24 e si accede attraverso un ampio atrio. Gli ascensori panoramici conducono alla zona piscine situata a livello della pianta, con vista mare. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e ampiezza. Dal soggiorno-pranzo si accede direttamente a una terrazza con piacevoli viste sul mare. È dotato di un sistema di climatizzazione canalizzato (aria condizionata e pompa di calore). La cucina è completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e dispone di un lavatoio indipendente. La distribuzione si completa con un bagno completo e funzionale. Le due camere, entrambe esterne e con armadi a muro, offrono comfort e una di esse ha accesso diretto alla terrazza. L'abitazione è pronta per essere abitata.

Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la sua ampia terrazza privata, da cui si possono ammirare spettacolari viste sul mare e sulla montagna. Questo spazio è ideale per rilassarsi, leggere, gustare un pasto all'aperto o semplicemente lasciarsi trasportare dal paesaggio. Grazie alla sua ampiezza, consente di installare comodamente mobili da esterno e sfruttare al massimo il clima mediterraneo durante tutto l'anno.

L'orientamento nord-est dell'abitazione garantisce un'eccellente entrata di luce naturale e una piacevole brezza marina, creando un ambiente perfetto per godere della vita all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di tre accessi: ingresso principale, ingresso nord e accesso diretto dal parcheggio.

La posizione è tattica per qualsiasi profilo di investitore, offrendo tre punti di accesso indipendenti e una connessione imbattibile con il centro di Valencia e l'area universitaria. Data la crescita esponenziale della domanda nel quartiere e l'iniezione di valore rappresentata dalle nuove infrastrutture pubbliche, questa proprietà è perfetta sia per il mercato degli affitti ad alta redditività sia per chi cerca una casa nel luogo con maggiore proiezione della città. È il momento di posizionarsi nel futuro di La Patacona prima che la consolidazione del nuovo progetto residenziale faccia aumentare i prezzi di mercato.

Nº AICAT: 8446