Casa in vendita in Guadix, Granada

Situata nel Centro Storico di Guadix, denominata Casa de los Martos, carattere nobiliare, risale all'anno 1771.

Guadix è una delle destinazioni turistiche più apprezzate nella provincia di Granada. Ha un valore storico notevole sia per il suo contesto geografico che per il suo importante patrimonio archeologico e architettonico. Fu colonia romana, prima città cristiana, sede episcopale e capitale del regno Nazarí. Oggi, situata ai margini del Geoparco Mondiale dell'UNESCO, a trenta minuti dalla capitale e dalla Stazione Ricreativa Puerto de la Ragua (Sierra Nevada).

Il suo monumentale centro storico riunisce un importante patrimonio in cui spiccano l'Alcazaba araba medievale, la Cattedrale e vari edifici in stile mudéjar, sebbene ciò che caratterizza di più questa località siano i suoi quartieri di originali abitazioni-cueva.

L'abitazione:

Costruita nel XVIII secolo, si tratta di una casa di carattere nobiliare nel pieno centro della città.

Attualmente mantiene alcuni elementi originali nonostante nel XX secolo sia stata effettuata una ristrutturazione che ha modificato l'aspetto originale. La facciata principale è divisa in tre altezze non simmetriche. Il primo corpo, quello d'ingresso, ha tre aperture, di cui quella centrale è l'accesso alla casa. Questa, di architettura a travi, è realizzata in pietra come il resto del corpo inferiore. Questo corpo è composto dall'accesso principale (17m2) che confina a sinistra con un androne (15m2) attuale ingresso, compartimenti abitativi (24m2) a destra e zona di patio coperta (17m2). L'interno della casa è diviso attorno a un patio centrale quadrangolare di 63m2. Sia nelle stanze che nel patio appare decorazione dipinta con motivi vegetali. Il patio dà accesso a due ripostigli di 21 e 25m2.

L'accesso al secondo corpo avviene tramite una scala in marmo (15m2) che attraverso un corridoio (38m2) consente l'accesso alla camera da letto principale (36m2), bagno (9m2), cucina (17m2), soggiorno-pranzo (30m2) e camere da letto di 12 e 16m2. Il secondo corpo della facciata dispone di tre aperture. Una di esse, quella centrale, è un balcone sporgente di dimensioni maggiori corrispondente al soggiorno-pranzo.

Infine, al piano superiore, troviamo due piccole aperture quadrangolari sotto l'ampio cornicione decorato con motivi architettonici. Accanto alle aperture si trovano le solane con una superficie di 59 m2, suscettibili di diventare tre camere da letto con i rispettivi bagni. Questa stanza dà accesso a una terrazza dove si trova la copertura vetrata del patio. Un distributore di 11m2 consente l'accesso a due ripostigli di 12 e 16m2.

La superficie costruita dell'abitazione è di 581 m2, mentre la superficie utile è di 482m2. Necessita e consente ristrutturazioni puntuali per la sua ottimizzazione.