Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Nuova Promozione: Prezzi da 3.290.000 € a 3.290.000 €. [Camere: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Metratura costruita: 432.00 m2 - 432.00 m2]

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara!

Scopra un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol. Questa esclusiva villa di 5 camere da letto e 5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, è la combinazione perfetta di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà vanta una connettività perfetta, situata a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga e a 7 minuti dal glamoroso Puerto Banús, combinando perfettamente la tranquillità costiera con un facile accesso a viaggi internazionali e destinazioni di lusso. Situata a soli 450 metri dalla impressionante spiaggia di San Pedro de Alcántara e a soli 700 metri dal vivace centro della città, con ristoranti esclusivi, boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno la prestigiosa Colegio Internacional Laude San Pedro a meno di 1 km. Gli appassionati di golf potranno godere di oltre 20 campi da golf di classe mondiale a meno di 30 minuti di auto.

Entrando al piano terra, si accede a un ingresso da cui è possibile accedere allo studio/camera degli ospiti e al bagno. L'ingresso si apre in una ampia zona a pianta aperta che comprende una cucina elegante e funzionale completamente dotata di elettrodomestici premium Siemens, completata da una cantina per vini. Si distingue l'integrazione di frigorifero e congelatore Haier a doppia porta. Dal cuore della zona pranzo e del soggiorno ampio, si accede direttamente alla terrazza con zona living esterna e barbecue. Adiacente si trova un solarium dotato di lettini, che conduce alla piscina privata, tutto circondato da un bellissimo giardino paesaggistico con alberi maturi e vegetazione accuratamente selezionata.

Salendo le scale di marmo al primo piano, dove si trova la camera da letto principale con terrazza, guardaroba e bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, c'è una lavanderia e altre tre camere da letto, ognuna con bagno in suite, per la massima comodità e privacy per la famiglia e gli ospiti.

La villa dispone di tecnologia avanzata di domotica Zennio, che include illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo con tapparelle opache in tutte le camere da letto del primo piano, porta d'ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte digitali, e aria condizionata individuale in ogni stanza. La proprietà dispone di pannelli solari, batteria di supporto, wallbox e pompa di calore efficiente per il riscaldamento a pavimento e l'acqua calda. Tutti gli accessori per bagno sono dei prestigiosi marchi Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina ha una tapparella elettrica con lamelle solari, sistema di controcorrente e può essere integrata con una pompa di calore per riscaldare l'acqua. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione automatico.

Una porta automatica di 5 metri permette l'accesso al garage parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà consegnata parzialmente arredata con mobili su misura inclusi nel prezzo. Possiamo fornire lista e specifiche tecniche su richiesta.

Se l'acquisto è per fini di investimento e si intende affittare, i prezzi stimati di affitto sono:
Affitto a lungo termine: 14.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine: 1.700 EUR/notte (alta stagione).

Data prevista di completamento: Novembre/Dicembre 2025.