Villa in vendita in Marbella, Malaga

Exquisita villa a El Rosario: esclusività, privacy e fascino andaluso

Ubicata nella prestigiosa zona di El Rosario, questa magnifica villa è un autentico rifugio di lusso che combina l'eleganza architettonica andalusa con il comfort contemporaneo. La proprietà dispone di 3 ampie camere da letto e offre la possibilità di costruire una casa per gli ospiti con 2 camere. Ideale per chi valorare lo spazio, la privacy e la versatilità.

Posta su un maestoso terreno elevato di quasi 1.300 m2, la villa gode di impressionanti viste panoramiche che si estendono dalle zone verdi lussureggianti al blu del Mar Mediterraneo e alla tranquillità delle montagne circostanti. La sua posizione, al termine di una strada chiusa, garantisce un ambiente di assoluta serenità e privacy totale.

Inoltre, la villa si trova a soli 7 minuti dalla spiaggia più vicina e molto vicina a un'ottima offerta di ristoranti, campi da golf e campi da tennis, permettendo di godere di uno stile di vita attivo e sofisticato sulla Costa del Sol.

Recentemente ristrutturata, la proprietà si presenta in condizioni perfette e dispone di finiture di alta qualità. Il suo stile conserva il carattere e il fascino dell'architettura tipica andalusa, arricchito da dettagli moderni che apportano raffinatezza e freschezza.

Nelle immagini incluse nell'annuncio si possono apprezzare sia le foto reali attuali della proprietà sia versioni delle stesse con home staging digitale, che mostrano il grande potenziale estetico e funzionale dell'immobile una volta realizzato il paesaggismo e attrezzata la zona esterna.

Attualmente, la porzione offre molteplici opportunità di personalizzazione, includendo la costruzione di una piscina, nonché il design paesaggistico dei giardini. Inoltre, esiste la possibilità di costruire una pergola con cucina e bar all'aperto, ideale per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno. Nella stessa area, è prevista l'opzione di erigere un bungalow o casa per gli ospiti, come già accennato.

È importante sottolineare che il prezzo attuale riflette già lo stato attuale della proprietà, essendo situato al di sotto del valore di mercato. Una volta realizzati questi miglioramenti, il valore della villa aumenterà significativamente, rendendo questa opportunità non solo un'ottima scelta residenziale, ma anche una proposta altamente attraente per investitori.

Un'opportunità unica di acquisire una proprietà esclusiva con un carattere ineguagliabile, in una delle zone più quotate di Marbella.

Spese aggiuntive: tasse (ITP o IVA + AJD) e spese notarili e di registro.