Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Nuova Promozione: Prezzi da 3.290.000 € a 3.290.000 €. [Camere: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Superficie costruita: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara!

Scopra un’oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, nella Costa del Sol. Questa esclusiva villa di 5 camere da letto e 5,5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, è la miscela perfetta di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà offre una connettività impeccabile, a soli 40 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Málaga e a 7 minuti dal glamuroso Puerto Banús, unendo la tranquillità costiera a un facile accesso a viaggi internazionali e a destinazioni di lusso. Si trova a soli 450 metri dall’impressionante spiaggia di San Pedro de Alcántara e a 700 metri dal vivace centro urbano con ristoranti esclusivi, boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno il prestigioso Colegio Internacional Laude San Pedro a meno di 1 km. Gli appassionati di golf potranno godere di oltre 20 campi da golf di livello mondiale a meno di 30 minuti di auto.

Entrando al piano terra, si accede a un ingresso che si apre su un’ampia area open concept con una elegante e funzionale cucina attrezzata con elettrodomestici premium Siemens, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Da questo spazio centrale si ha accesso diretto alla terrazza, che offre un’area living all’aperto e un barbecue. Accanto si trova un solárium con lettini che conduce alla piscina privata, il tutto circondato da un bellissimo giardino paesaggistico con vegetazione accuratamente selezionata, inclusi alberi maturi.

Salga la scala in marmo fino al primo piano, dove ad attenderla c’è la camera da letto principale, con terrazza, cabina armadio e un bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, ci sono una cabina armadio/lavanderia e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite per massima comodità e privacy per la sua famiglia e per gli ospiti.

Nel seminterrato troverà un’area intrattenimento, studio/camera per ospiti/palestra, un bagno completo, locale tecnico/lavanderia e ripostiglio. La maggior parte delle camere del seminterrato ha accesso alla luce naturale.

La villa dispone di un’avanzata tecnologia domotica Zennio, che include illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità con persiane oscuranti in tutte le camere da letto del primo piano, porta principale con serratura motorizzata e lettore di impronte, e aria condizionata individuale in ogni camera da letto. La proprietà ha pannelli solari, batteria di backup, predisposizione per wallbox e pompa di calore efficiente per il riscaldamento a pavimento radiante e per l’acqua calda. Tutti gli accessori da bagno sono delle prestigiose marche Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di persiana elettrica con lamelle solari, sistema di controcorrente e può essere completata con una pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico.

Un cancello automatico di 5 metri di larghezza consente l’accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà consegnata parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato. Possiamo fornirle un elenco e le specifiche tecniche su richiesta.

Se decide di acquistare la villa come investimento e desidera affittarla, ecco i prezzi di affitto stimati:
Affitto a lungo termine: 14.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine: 1.700 EUR/notte (alta stagione).

Data stimata di completamento: novembre/dicembre 2025