Villa in vendita in San Pedro de Alcantara, Marbella, Malaga

Nuova Promozione: Prezzi da 3,290,000 € a 3,290,000 €. [Camere: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Superficie costruita: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara!

Scoprite un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol. Questa esclusiva villa di 5 camere da letto e 5.5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, è la fusione perfetta di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà offre una connettività perfetta, a soli 40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga e 7 minuti dal glamoroso Puerto Banús, combinando la tranquillità costiera con facile accesso a viaggi internazionali e destinazioni di lusso. È situata a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Pedro de Alcántara e a 700 metri dal vivace centro urbano con ristoranti esclusivi, negozi boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno il prestigioso Colegio Internacional Laude San Pedro a meno di 1 km. Gli appassionati di golf potranno godere di oltre 20 campi da golf di livello mondiale a meno di 30 minuti in auto.

Entrando al piano terra, si accede a un ingresso che si apre su una ampia zona open space con una cucina elegante e funzionale attrezzata con elettrodomestici premium Siemens, una sala da pranzo e una spaziosa zona soggiorno. Da questo spazio centrale si accede direttamente alla terrazza, che offre un'area soggiorno esterna e barbecue. Accanto ad essa c'è un solarium con lettini prendisole che conduce alla piscina privata, tutto circondato da un bellissimo giardino paesaggistico con vegetazione accuratamente selezionata, inclusi alberi maturi.

Salendo la scala di marmo, si arriva al primo piano, dove la camera da letto principale la attende, con terrazza, cabina armadio e un bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, c'è una cabina armadio/lavanderia e altri tre camere da letto, ognuna con bagno in suite per la massima comodità e privacy per la vostra famiglia e gli ospiti.

Al seminterrato troverete una zona di intrattenimento, studio/camera ospiti/palestra, bagno completo, locale tecnico/lavanderia e ripostiglio. La maggior parte delle stanze del seminterrato ha accesso alla luce naturale.

La villa è dotata di avanzata tecnologia domotica Zennio, che comprende illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità con persiane oscuranti in tutte le camere da letto del primo piano, porta d'ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte, e aria condizionata individuale in ogni camera. La proprietà dispone di pannelli solari, batteria di backup, predisposizione per wallbox e una pompa di calore efficiente per riscaldamento a pavimento e acqua calda. Tutti gli accessori per il bagno sono dei prestigiosi marchi Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di una persiana elettrica con lamelle solari, sistema di controcorrente e può integrarsi con una pompa di calore per riscaldare l'acqua. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico.

Una porta automatica larga 5 metri permette l'accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa verrà consegnata in parte arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato. Possiamo fornire un elenco e specifiche tecniche su richiesta.

Se decide di acquistare la villa come investimento e desidera affittarla, questi sono i prezzi stimati di affitto:
Affitto a lungo termine: 14.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine: 1.700 EUR/notte (alta stagione).

Data prevista di completamento: novembre/dicembre 2025