Villa in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Nuovo Sviluppo: Prezzi da 3.290.000 € a 3.290.000 €. [Letti: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Superficie costruita: 500.00 m2 - 500.00 m2]

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia di San Pedro de Alcántara!

Scopri un'oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol! Questa villa esclusiva con 5 camere da letto e 5,5 bagni, situata nella tranquilla Urbanización Los Porqueroles, è il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà vanta una perfetta connettività, essendo a soli 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Málaga e a 7 minuti dal glamour Puerto Banús, fondendo senza soluzione di continuità tranquillità costiera e facile accesso ai viaggi internazionali e alle destinazioni di lusso. Situato a soli 450 metri dalla splendida spiaggia di San Pedro de Alcántara e a soli 700 metri dal vivace centro cittadino con ristoranti di alto livello, boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno comodamente a meno di 1 km il rinomato Laude San Pedro International College. Gli appassionati di golf possono indulgere nella loro passione con oltre 20 campi da golf di livello mondiale entro 30 minuti di auto.

Entrando al piano terra si viene accolti in un ingresso che si apre su un ampio spazio a pianta aperta con una cucina elegante e funzionale dotata di elettrodomestici premium Siemens, una sala da pranzo e un soggiorno spazioso. Da questo spazio centrale si ha accesso diretto al terrazzo, che offre posti a sedere all'aperto e un'area barbecue. Accanto a questo si trova un solarium attrezzato con lettini, che conduce alla piscina privata, tutto circondato da un giardino splendidamente curato con una vegetazione accuratamente selezionata, inclusi alberi maturi.

Salendo la scala in marmo al primo piano, la camera da letto principale attende, completa di terrazza, cabina armadio e un bagno moderno dotato sia di vasca che di doccia. Inoltre, vi è una cabina armadio/lavanderia e altre tre camere da letto, ognuna con bagno en-suite per il massimo comfort e privacy per la tua famiglia e i tuoi ospiti.

Al piano seminterrato troverete un'area di intrattenimento, studio/camera ospiti/palestra, un bagno completo, una stanza tecnica/lavanderia e una stanza di deposito. La maggior parte delle stanze al seminterrato hanno accesso alla luce naturale.

Questa villa vanta inoltre una tecnologia domotica Zennio avanzata, che comprende illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità dotate di tapparelle oscuranti in tutte le camere al primo piano, una porta d'ingresso dotata di serratura motorizzata e lettore di impronte digitali e condizionamento d'aria controllato individualmente in ogni camera. L'immobile è dotato di pannelli solari, con supporto batteria e una stazione di ricarica a muro nonché una pompa di calore ad alta efficienza per il riscaldamento a pavimento e per il riscaldamento dell'acqua. Tutti i rubinetti dei bagni sono di marchi stimati Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di una tapparella elettricamente controllata con lamelle solari, di un sistema di nuoto controcorrente e può essere integrata anche da una pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatico.

Un cancello telecomandato di 5 metri consente l'accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato. Saremo lieti di fornire un elenco e specifiche tecniche su richiesta.

Se decidi di acquistare la villa per finalità di investimento e intendi affittarla, ecco le stime dei prezzi di affitto:
Affitto a lungo termine 14.000 EUR/mese.
Affitto a breve termine 1.700 EUR/notte (alta stagione).

Data prevista di completamento: Novembre/Dicembre 2025.