Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa elegante casa signorile a pochi passi dal mare, nel pieno centro di Sant Feliu de Guíxols.

La proprietà si presenta da ristrutturare, ma dispone di un progetto di ristrutturazione integrale approvato e con licenza di lavori già pagata e in vigore, il che consente di avviare i lavori immediatamente. Il progetto prevede la trasformazione della villa in un'abitazione unica di quattro piani, comunicati tramite ascensore interno, con una cura nella distribuzione e finiture di alto livello.

Il progetto approvato rispetta il carattere signorile della casa, in quanto include elementi architettonici tradizionali con un design contemporaneo. Tra i miglioramenti previsti, è inclusa la costruzione di un secondo ingresso indipendente, che offre la possibilità di trasformare il piano terra in uno spazio autonomo, ideale come ufficio professionale, appartamento per ospiti o addirittura come unità in affitto. Inoltre, è stata approvata la costruzione di una spettacolare terrazza sul tetto, attrezzata con cucina esterna e piscina privata.

La distribuzione è progettata nel seguente modo. Al piano terra, si offre uno spazio indipendente con accesso proprio, ideale come appartamento, ufficio o alloggio per ospiti. Al primo piano, si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Al secondo piano, troviamo un grande spazio open space con soggiorno-pranzo e cucina a vista, oltre a un bagno di cortesia. Al terzo piano, si dispone di una terrazza privata con zona chill-out, cucina esterna e piscina.

La proprietà offre un grande potenziale come abitazione o come investimento con un alto potenziale di redditività, essendo situata in una delle zone più richieste della Costa Brava e avendo già tutti i permessi necessari per la sua riabilitazione.