Finca/Casa di Campagna in vendita in Huércal-Overa, Almería

Reservata 2025: un'opportunità incredibile per acquistare un negocio di affitto di appartamenti e ristoranti con licenza, con 12 camere da letto, 10,5 bagni e 2 piscine nella zona di Huércal Overa, Almería. Su un terreno di circa 1400 m². Situate nel piccolo paese di El Puertecico, le 4 proprietà indipendenti facevano parte di un grande complesso agricolo, con alcune zone risalenti a 300 anni fa.

Questa proprietà deve essere visitata per apprezzarla pienamente e valutare il suo potenziale. L'intera proprietà è stata ristrutturata secondo i più alti standard di qualità, conservando molti dei suoi elementi originali e con viste mozzafiato sul terreno circostante.

A soli 8 minuti dal paese di Santa María de Nieva, con bar/ristorante, negozio, medico, farmacia e scuola. A 15 minuti in auto da Huércal Overa, con i suoi numerosi negozi, banche, supermercati, caffetterie, bar, mercato due volte a settimana e ospedale. Si trova a 40 minuti in auto dalla costa, a San Juan de los Terreros, Mojácar, Vera e Garrucha.

Nella parte anteriore delle proprietà c'è una strada di accesso che conduce a esse con area parcheggio.

Ristorante: al piano terra del ristorante ci sono tre sale indipendenti con capacità di circa 24/26 persone, una delle quali con un grande forno a legna e un piccolo banco di servizio. Ci sono bagni per uomini e donne, uno dei quali accessibile completamente per persone con mobilità ridotta.

Il ristorante si apre su una ampia terrazza privata con piscina, con capacità di circa 22/24 persone e con viste mozzafiato sulla costa, scendendo lungo il rambla. La cucina commerciale è completamente piastrellata ed è legale, con una grande dispensa annessa.

Al piano superiore del ristorante, la distribuzione attuale consta di tre camere da letto con bagno privato, tutte con ripostiglio a incasso, una delle quali con una grande terrazza sul tetto con viste mozzafiato. È possibile accedere a queste camere dalle scale provenienti dal ristorante sottostante. Il ristorante è operativo da luglio 2016.

Proprietà in affitto.

Casita Higura – Cortijo di 1 camera da letto.

Al piano terra si trova un soggiorno aperto con camino e cucina, che si affaccia su un bagno con doccia piastrellato. Al piano superiore, una camera da letto con accesso al proprio terrazzo privato con pergola per cenare all'aperto.

Casita Ladera – Cortijo di 2 camere da letto.

Al piano terra si trova una cucina-soggiorno che dà accesso al soggiorno con camino. Al piano superiore, due camere da letto con bagno con doccia piastrellata. All'esterno, una grande terrazza privata con vista sulla Rambla, una pergola per cenare all'aperto e una panca di piastrelle.

Casa La Palomas – Cortijo di 3, 4 o 5 camere da letto.

Al piano terra si trova una ampia cucina e, subito accanto, una lavanderia con doccia. C'è una sala da pranzo indipendente con camino e, successivamente, un ampio soggiorno con camino, la cui porta principale dà su questa stanza. C'è anche un corridoio con una ulteriore dispensa, che potrebbe diventare una quinta camera interna.

Salendo al piano superiore, con soffitto a doppia altezza, si trovano tre ampie camere da letto con bagno privato. Una di esse ha un piccolo balcone e l'altra una ampia zona living che potrebbe diventare anche una quinta camera. Dal piano superiore si accede a una grande terrazza sul tetto con viste mozzafiato sul rambla e sulla costa.

All'esterno, c'è una terrazza privata murata con piscina, una ampia zona living e barbecue in muratura.

Le proprietà in affitto dispongono di licenza per alloggio indipendente. L'alloggio è operativo dal agosto 2015.

Nella parte posteriore delle case c'è un ampio laboratorio/ripostiglio. Tutte le proprietà dispongono di acqua corrente, elettricità e internet.

Il ristorante e l'alloggio si completano a vicenda con grande successo.