Casa in vendita in Roses, Girona

Questa sontuosa villa si trova sopra l’incantevole e famosa baia di «Canyelles» a Roses.
L’ampio ingresso fa già presagire che si tratti di un vero gioiello. L’area d’ingresso offre parcheggio per 4-5 veicoli. Sulla destra si trova una piccola casa per ospiti e personale, con un appartamento che comprende ingresso, soggiorno/camera da letto e bagno.

L’ingresso principale alla villa conduce a un salone di ricevimento dal quale si accede direttamente all’ampio studio sulla destra, rivestito in legno. In linea retta si arriva a un salone molto grande con zona pranzo, con posto per almeno 12 persone, un’area accogliente e comoda per sedersi e con accesso alla cucina. Lungo tutta la larghezza del salone si estende una grande e spaziosa terrazza con vista spettacolare sulla baia di «Canyelles». L’atmosfera generale è lussuosa e la vista è eccezionale. La cucina, molto spaziosa, ha accesso diretto alla terrazza con barbecue. Un piccolo ripostiglio e la sala macchine con lavatrice, asciugatrice ecc. sono collegati alla cucina e dispongono anche di un’uscita separata per il personale e i fornitori.

Una scala porta dall’ingresso della villa al piano superiore. Dopo un ampio disimpegno, qui si trovano diverse camere da letto separate.

A destra, una porta conduce a un’area separata con corridoio, 2 spaziose camere da letto doppie, un bagno e un guardaroba (spogliatoio). Entrambe le camere da letto hanno accesso a una terrazza con vista sul mare.

Un’altra porta dal disimpegno conduce all’ampia camera da letto principale con guardaroba (spogliatoio) e bagno. Naturalmente, anche qui è presente una terrazza con vista sul mare.

Di fronte alla camera da letto principale, la casa dispone di un’altra camera da letto spaziosa con letto matrimoniale e bagno privato. Qui una parete in pietra sprigiona un fascino particolare.

Due porte aggiuntive si aprono su due ampie camere da letto doppie e su un bagno in comune di fronte.

Questo piano è accessibile anche separatamente dal giardino, così gli ospiti possono entrare e uscire in tutta tranquillità.

Dal giardino con terrazza, facile da curare, si può accedere anche al piano terra. Qui si trova l’area ricreativa e per feste, utilizzabile in modi diversi: ad es. come zona chill-out e sala banchetti. In questa pianta c’è anche una cucina generosa. Un piccolo corridoio conduce a altre due camere da letto con bagno. Questa parte della villa offre accesso all’ampia terrazza della piscina.

Per festeggiare una festa in piscina la sera, la villa dispone di una cantina con bar e di un’ampia area per conservare vini con un perfetto condizionamento termico.

Tutta la villa è caratterizzata da uno stile mediterraneo, molto bello. La vicinanza immediata ad altre lussuose ville mette in evidenza l’esclusività della posizione della proprietà. Con l’ampia varietà di camere da letto generose e la possibilità di accedere a tutte le aree in modo indipendente, ci sono molteplici opzioni per l’utilizzo della proprietà, inclusa anche la locazione.

Inoltre, è un’occasione rara per acquistare una grande proprietà familiare, per godere di un lusso privato con vista sul mare!

Cédula de habitabilidad: CHG00993917001
Numero del certificato energetico: CBP4GCCN9
Il proprietario non è un grande conduttore.