Villa in vendita in Partida Tosal - Zona del Castellans, Javea / Xàbia, Alicante

Chalet con fascino mediterraneo a Jávea — vista libera, versatilità e spazi indipendenti

Situato in una tranquilla strada residenziale di Jávea (Alicante), lontano dal nucleo turistico e situato nella ricercata zona Ermita-Montgó, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano privacy, ampiezza e connessione con la natura. Con una superficie costruita di 242 m² su un terreno di circa 1.000 m², l'immobile si distribuisce su diversi livelli, offrendo un'organizzazione funzionale dello spazio, con stanze indipendenti e molteplici possibilità di utilizzo residenziale o vacanziero.

Distribuzione e caratteristiche principali:

Piano principale (livello 0): ampio soggiorno-pranzo con cucina americana a concetto aperto, accesso diretto a terrazza coperta esposta a sud, due camere da letto doppie con armadi a muro, bagno completo e ingresso.

Piano inferiore (livello -1): abitazione indipendente con una camera da letto, secondo soggiorno con accesso diretto alla piscina, ripostiglio con possibilità di riconversione in bagno e spazio utilizzabile come cucina, ideale per ospiti o affitto indipendente.

Edificio annesso: situato anch'esso al livello -1, attrezzato con cucina esterna tipo paellero, bagno completo con doccia e zona pranzo ausiliaria.

Esterni: quattro terrazze distribuite nei livelli 1, 0, -1 e -2, inclusa una solarium sulla copertura del piano principale. L'area piscina dispone di doccia esterna, bagno completo, terrazza tipo portico e un'area giardinata con alberi da frutto, ripostiglio per attrezzi e sala tecnica per il depuratore.

Attrezzature aggiuntive e dettagli costruttivi:

Esposizione a sud.

Riscaldamento a gas (richiede messa in funzione).

Infissi esterni in PVC (eccetto in cucina e corridoio).

Garage coperto a livello strada.

Costruzione originale del 1978 con ampliamenti e ristrutturazioni successive.

Servizi nelle vicinanze:

A soli pochi minuti dal centro storico di Jávea, con offerta completa di supermercati, centri educativi, centro sanitario e negozi.

Accesso rapido alle spiagge dell'Arenal, calette naturali, porto turistico, sentieri del Montgó e aree verdi protette.

Ambiente residenziale consolidato, tranquillo e ben collegato, a soli 2 minuti dal parco naturale di Les Planes.

Una proprietà ideale come residenza principale, seconda casa o investimento per affitto turistico, con reale possibilità di suddividere in stanze indipendenti senza perdere comfort né privacy.