Finca/Casa di Campagna in vendita in Binissalem, Maiorca

Si vende un progetto a Binissalem per una casa di campagna.

Si tratta della trasformazione di un edificio storico in una confortevole abitazione rurale. Questo terreno di 10.146 m² si trova nella parte alta del paese di Binissalem, nella zona di Can Arabí, al confine con le propaggini boschive della Serra de Tramuntana di Maiorca, e offre pittoresche viste sul centro dell’isola. Gli edifici attuali, di 94 m², risalgono probabilmente a circa il 1785 e costituiscono un tipo di costruzione poco comune a Maiorca. Spesso, questo tipo di costruzione consiste in una cappella indipendente che fa parte di una tenuta molto più grande. Le volte dei tetti che si possono vedere nelle immagini degli edifici attuali, e che sono incluse nel progetto, sono molto tipiche delle cappelle utilizzate per benedire animali e colture nelle grandi tenute agricole di Maiorca.

La proprietà dispone di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana dal tetto, costruita nel 1968, e di un pozzo con scavo a mano risalente agli inizi del XIX secolo. È presente un contatore dell’elettricità al confine del terreno e si possono installare pannelli solari come parte del progetto, che è già stato approvato.

La concessione edilizia, rilasciata a fine 2024, prevede un termine di costruzione di due anni, termine che può essere prorogato tramite richiesta al dipartimento di urbanistica del comune. Il progetto proposto è per una proprietà di 214 m². Il piano terra dispone di un unico grande ambiente e di una camera doppia con bagno en suite. Al primo piano ci sono altre due camere, entrambe doppie, con bagno en suite; la camera principale ha una terrazza privata. Il soggiorno-pranzo del piano terra ha accesso a una sala da pranzo coperta con vista sul terreno e sull’interno dell’isola.

L’attuale progetto non include la richiesta di una piscina, ma sarebbe possibile aggiungere una piscina rialzata con terrazza sulla terrazza inferiore della proprietà, come parte del paesaggismo del terreno in pendenza verso la strada.

Can Arabí è una zona particolarmente tranquilla della campagna che circonda Binissalem e dispone di numerose proprietà ampie e prestigiose, tutte con viste panoramiche sul paese, con il suo campanile e sulla campagna. Questo progetto è ideale per scrittori, artisti o amanti della natura che cercano la comodità di un paese ben collegato e con tutti i servizi necessari, ma desiderano un tranquillo rifugio rurale a breve distanza dal paese.

Binissalem, Maiorca, appartiene alla comarca del Raiguer. Situato al centro dell’isola, con buoni collegamenti di trasporto per Palma di Maiorca e per le spiagge del nord, Binissalem è un piccolo e vivace paese. Famoso per la produzione di vino e per la Denominación de Origen più antica e grande di Maiorca. Dalle sue origini, Binissalem, una comunità benestante, conta numerosi edifici storici di grande dimensione costruiti con la pietra locale per cui il paese è famoso. L’insediamento originario era di origine araba e il suo nome significa “figli di Binis” (pace o salvezza) o “Salem”.