Casa in vendita in Marbella, Malaga

Ottima opportunità di investimento, nel cuore di Marbella e nel suggestivo centro storico di Marbella.
Si tratta di una casa su due piani di oltre 150 m2 costruiti, con una terrazza esposta a sud e viste sulla città.
Sia da ristrutturare e destinare ad abitazione, sia come affitto turistico.
Posizione ideale e molto vicina al mare.

Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalucía) sul valore di riferimento catastale, o sul valore di rogito il più alto; l’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente. Ferme restando le aliquote ridotte del 3,5% e 6% applicabili secondo le circostanze personali dell’acquirente o le caratteristiche dell’immobile. L’imposta è dovuta sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, a seconda di quale risulti superiore.
• Spese Notarili: gli onorari notarili saranno calcolati in conformità al tariffario ufficiale regolato dall’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, per l’approvazione del tariffario Notariale. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registro della Proprietà: L’iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, per l’approvazione del tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoría): gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Provvigione dell’Agenzia del Venditore: inclusa nel PVP.