Finca/Casa di Campagna in vendita in Portol, Marratxí, Maiorca

Cerchi una casa con carattere maiorchino, spazio esterno e la tranquillità di vivere vicino alla natura senza allontanarti da Palma? Questa casa rustica a Pòrtol, Marratxí, è perfetta per famiglie che apprezzano il comfort, l'autenticità e uno stile di vita rilassato.

Situata su un generoso terreno di oltre 6.800 m2, questa abitazione di 275 m2 costruiti combina l'essenza maiorchina —facciata in pietra, travi a vista e infissi in legno— con tutte le comodità per la vita quotidiana.

Offre 4 ampie camere da letto, 2 bagni completi, vari saloni e una terrazza di 70 m2, oltre a zone giardinate che invitano a godere dell'aria aperta in un ambiente sereno. Spiccano anche un incantevole safareig, una pergola con barbecue, solarium e alberi da frutto, che trasformano l'esterno in uno spazio ideale per tutta la famiglia.

Caratteristiche principali:

Proprietà totalmente legale, con certificato di abitabilità e certificato di non violazione urbanistica.

Riscaldamento a gas propano, camino e scaldabagno elettrico.

Garage (fuori ordinanza ma prescritto), ripostiglio e locale attrezzi.

Accessi privati tramite strada con tre ingressi.

Luminoso, ampio, con soffitti alti e grande fascino mediterraneo.

Orientamento sud-ovest, per godere di luce naturale per tutto il giorno.

Marratxí è una zona residenziale molto ben collegata con Palma e circondata da tutti i servizi: scuole di qualità, centri medici, aree verdi, trasporto pubblico, negozi e tranquillità. Il suo ambiente familiare e la sua eccellente posizione la rendono uno dei comuni più desiderati per stabilire la propria casa.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con terreno e anima maiorchina, dove creare ricordi e godere di ogni angolo.

Il prezzo di vendita dell'immobile include le commissioni dell'agenzia immobiliare, che saranno interamente pagate dalla parte venditrice. Tale prezzo non include l'imposta sulle trasmissioni corrispondente (ITP), il cui percentuale è del 12%. Aggiungere la percentuale in base al prezzo, e le spese notarili, né registrali, che si stimano orientativamente in un 2%, e che dovranno essere pagate al momento della firma della relativa scrittura pubblica.

Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024