Villa in vendita in Llucmajor, Maiorca

Villa di nuova costruzione in vendita a Llucmajor Mallorca
Il progetto è stato aggiudicato nell’aprile 2025 per la costruzione di questa villa su un terreno di 21.112 m², situato in un piccolo fondo a sud di Llucmajor. Questa impressionante casa presenta un design che combina perfettamente la sofisticazione moderna con il rispetto del paesaggio naturale circostante, offrendo uno stile di vita senza paragoni. Il cuore di questo terreno rurale è una villa spaziosa e comoda di 426 m² con una superficie abitabile di 126 m², un soffitto a volta a doppia altezza di 12,6 m² e un soggiorno-pranzo con cucina integrata, che beneficia della luce naturale della piscina e del giardino circostante. In un’ala adiacente alla casa si trovano sei camere doppie, ciascuna con bagno privato e guardaroba o armadi a muro. Sotto, una vasta cantina ospita un’area di parcheggio di 263,70 m² con una cantina di 17,25 m² e una lavanderia di 25,90 m². Un annesso di 29 m² offre all’acquirente l’opzione di una settima camera da letto con bagno privato, un ufficio privato o uno studio d’artista. La villa sarà costruita con materiali e finiture di altissima qualità. Poiché la proprietà non è ancora in costruzione, l’acquirente ha l’opportunità unica di personalizzare le finiture e i dettagli a proprio gusto. Una volta ultimata, la proprietà sarà ben collegata alla rete di trasporto, a meno di 20 minuti in auto dall’aeroporto di Palma di Maiorca e a meno di 20 minuti dalle famose spiagge della regione di Migjorn, tra cui Es Trenc. Superficie costruita proposta.
Superficie abitabile.
Superficie abitabile al piano terra: 397,00 m²

Superficie abitabile della cantina: 397,00 m²

Superficie abitabile dell’annesso: 29,00 m²

Superficie costruita totale computabile: 426,00 m² Esterne.
Superficie della rampa pavimentata: 65,00 m²

Superficie della terrazza: 276,00 m²

Superficie della pergola: 42,40 m²

Superficie della piscina: 35,00 m²

Superficie totale occupata: 844,40 m²

Superficie dell’alloggio: 1.500,00 m³

Superficie dell’annesso: 120,00 m³

Caratteristiche del terreno e uso consentito

Superficie del terreno: 21.112,00 m²

Superficie occupata consentita (4%): 844,48 m²

Superficie edificabile consentita (3%): 633,36 m²

Volume massimo consentito: 1.500,00 m³

Superficie massima consentita della piscina: 35,00 m²