Villa in vendita in Llucmajor, Maiorca

Villa di nuova costruzione in vendita a Llucmajor, Maiorca

Il progetto è stato aggiudicato ad aprile 2025 per la costruzione di questa villa su un terreno di 21.112 m², situato in una piccola tenuta a sud di Llucmajor. Questa splendida casa presenta un design che combina la sofisticazione moderna con il rispetto per il paesaggio naturale circostante, offrendo uno stile di vita senza eguali.

Il fulcro di questa proprietà rurale è una villa spaziosa e confortevole di 426 m², con una superficie abitabile di 126 m², un soffitto voltato a doppia altezza di 12,6 m² e un soggiorno-pranzo con cucina integrata, che beneficia della luce naturale della piscina e del giardino che la circonda.

In un’ala adiacente alla casa si trovano sei camere da letto doppie, ciascuna con bagno en suite e spogliatoio o armadi a muro. Al di sotto, un ampio seminterrato ospita un’area parcheggio di 263,70 m², una cantina di 17,25 m² e una lavanderia di 25,90 m².

Un annesso di 29 m² offre all’acquirente la possibilità di una settima camera da letto con bagno en suite, un ufficio privato o uno studio per artista. La villa sarà realizzata con materiali e finiture di altissima qualità. Poiché la proprietà non è ancora in costruzione, l’acquirente ha un’unica occasione per personalizzare finiture e dettagli secondo i propri gusti.

Una volta completata, la proprietà sarà ben collegata alla rete dei trasporti: a meno di 20 minuti in auto dall’aeroporto di Palma di Maiorca e a meno di 20 minuti dalle famose spiagge della regione di Migjorn, inclusa Es Trenc.

Superficie costruita proposta.
Superficie abitabile.
Superficie abitabile del piano terra: 397,00 m²

Superficie abitabile del seminterrato: 397,00 m²

Superficie abitabile dell’annesso: 29,00 m²

Superficie costruita totale computabile: 426,00 m²

Esterni.
Superficie della rampa pavimentata: 65,00 m²

Superficie del terrazzo: 276,00 m²

Superficie della pergola: 42,40 m²

Superficie della piscina: 35,00 m²

Superficie totale occupata: 844,40 m²

Superficie dell’abitazione: 1.500,00 m³

Superficie dell’annesso: 120,00 m³

Caratteristiche del terreno e uso consentito

Superficie del terreno: 21.112,00 m²

Superficie occupata consentita (4%): 844,48 m²

Superficie edificabile consentita (3%): 633,36 m²

Volume massimo consentito: 1.500,00 m³

Superficie massima consentita della piscina: 35,00 m²

Llucmajor, Maiorca
Llucmajor, Maiorca, situato nella comarca di Migjorn, è il comune più esteso di Maiorca. Il comune include alcune delle località costiere più popolari a est di Palma di Maiorca ed è una zona molto apprezzata per la sua vicinanza all’aeroporto di Palma.