Villa in vendita in Almenara, Castellon

Stai cercando un investimento redditizio o un paradiso equestre? Questa è la tua opportunità!

Situata in un ambiente naturale privilegiato, a solo 4 km dal mare e con un clima eccellente tutto l'anno, si vende un centro equestre con oltre 15 anni di esperienza, ideale per sfruttarlo come attività commerciale o goderselo come azienda privata.

Localizzazione strategica

Tra Valencia e Castellón, con accesso diretto dall'A7 (uscita 289), accanto a un nuovo polo industriale che già attira investimenti milionari.

Strutture di qualità su 29.793 m² di terreno

Capannone americano con 17 box spaziosi (3x3,5m), selleria e area di cura.

Pista geotessile 20m-60m con irrigazione automatizzata (investimento di 120.000 €).

Pista di corda, camminatore, docce per cavalli.

Area di paddock (6 coperti e possibilità di ulteriori).

2 case in legno completamente attrezzate (93 m² e 85 m²).

Paellero, ripostiglio e bagni indipendenti extra.

Magazzino per paglia e attrezzi.

Parcheggio con ulivi millenari e area libera per orto o alberi da frutto.

Infrastruttura

Elettricità trifase con torre propria.

Acqua di pozzo legalizzata e serbatoio di 35.000 litri.

Recinzione perimetrale con doppio accesso (strada e campo).

Opportunità di investimento

Qualificato come nucleo zoologico e con licenza municipale attiva.

Dichiarazione di Interesse Comunitario (DIC) approvata.

Terreno accanto a un nuovo polo industriale in espansione (275.000 m²), con forte potenziale di rivalutazione.

Possibilità di utilizzo:

Scuola di equitazione, pensione o centro di addestramento.

Area di sosta per cavalli in transito dall'Europa.

Eco-fattoria agricola o area di campeggio con lotti privati.

Spazio per eventi, celebrazioni e attività all'aperto.

Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello ad Almenara.

Il prezzo non include quanto segue: onorari dell'agenzia immobiliare e altre spese di compravendita (Notaio, Gestoria e registrazione).