Terreno Non Edificato in vendita in Setenil de las Bodegas, Cadice

Spettacolare terreno di 20.000 m2 all'ingresso del paese di Setenil de las Bodegas, Cádiz, di grande richiamo turistico. Il terreno ha una posizione eccellente, a 5 minuti dal paese, contiene una splendida area alberata, confina con un ruscello e ha oltre 1000 m2 di ruderi costruiti. Secondo il rapporto tecnico elaborato, si certifica la conformità urbanistica di quanto costruito e si determina che è idoneo al cambio d'uso ed ideale per ospitare un'impresa di ospitalità o simile. Ideale per investitori.

Stima delle spese a carico dell'acquirente:
L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il maggiore valore tra il prezzo rogito e il valore di riferimento catastale. Potrebbero applicarsi aliquote ridotte a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese di escritura pubblica e di iscrizione al Registro della Proprietà sono regolati da tariffe ufficiali. Stima indicativa tra 500€ e 2.000€ per spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Gestoría (se contratta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza comunale sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: 80.000€. (+10%) Questa stima è orientativa e viene fornita ai sensi dell'art. 20.1.c). L'importo definitivo dipenderà dalle circostanze concrete dell'operazione e dell'acquirente.