Attico in vendita in Valencia città, Valencia

Attico di lusso esclusivo a Les Moreres: viste panoramiche orientate verso sud-sud-est. Chiave in mano.

Questo spettacolare attico a forma di “L” nel quartiere residenziale di Les Moreres è l’area di maggior standing e proiezione di Valencia. A pochi minuti dalla Marina Real e dalla Città delle Arti e delle Scienze, questa proprietà è sinonimo di design, comfort e posizione privilegiata.

La sua invidiabile orientazione sud-est garantisce sole tutto il giorno e offre viste limpide che spaziano sulla città di Valencia, sul Parco Naturale de El Saler e sul Porto. Costruito nel 2023 e da inaugurare, viene consegnato completamente arredato, equipaggiato e pronto per entrarvi (chiave in mano).

Punto forte: terrazza panoramica di 70 m².

La vera gemma della proprietà è la sua impressionante terrazza di oltre 70 m². Progettata a forma di “L”, tutte le stanze dell’attico hanno accesso diretto ad essa, inondando la casa di luce naturale ed eccezionale ampiezza.

- Doppia pergola bioclimatica: comprende due moderne pergole, una con un tavolo alto ideale per cene con vista e l’altra con un set relax per creare un ambiente di lettura e riposo.
- Viste uniche: godetevi viste panoramiche differenziate di mare e montagna. In giorni limpidi si possono contemplare le spiagge di El Saler, le cime vicine, lo skyline della città e l’attività del porto.
- Zona tempo libero: ampio spazio ricreativo con comodo ripostiglio.

Distribuzione e design interno.

Questo moderno attico di design contemporaneo dispone di:

- Soggiorno-pranzo: spazio aperto con massima luminosità e molteplici accessi alla terrazza.
- Cucina di design: magnifica cucina a vista con isola, bancone con 4 sedie e persino una porta di accesso indipendente alla terrazza.
- Camere:

- Camera da letto principale con accesso alla terrazza e ampio bagno en suite.
- Due camere da letto doppie aggiuntive, entrambe con accesso alla terrazza.
- Bagno: un bagno esterno completo di grandi dimensioni.

Massimo comfort ed efficienza.

L’attico combina un design all’avanguardia con la massima efficienza energetica:

- Climatizzazione: sistema moderno di aria condizionata integrato (freddo/caldo), senza uso di gas.
- Sistema bioclimatico: isolamento continuo per una stabilità termica perfetta (protezione solare, logge e ventilazione naturale incrociata).
- Energia: dispone di pannelli solari per l’acqua calda, riducendo i consumi.
- Tecnologia: sistema WiFi avanzato installato che copre tutto l’intero piano.

Ubicazione e contesto esclusivo.

Situato a Les Moreres, il quartiere più moderno e in crescita di Valencia (zona La Punta):

- Contesto naturale: in prima linea sul vecchio corso del fiume e di fronte all’ampliamento del Parco del Turia con il nuovo Parco della Bocca del Fiume. Molto vicino al porto turistico e alla spiaggia.
- Il quartiere: strade alberate, marciapiedi ampi, piazza centrale, due grandi parchi e pista ciclabile.
- Collegamento: accesso diretto alla Linea 10 di Metrovalencia (fermata Moreres), che collega con la Città delle Arti e il centro. Perfetto collegamento stradale (V-30, AP-7).
- Investimento: la sua rapida crescita in domanda da parte di locali e internazionali lo rende un’opportunità eccezionale per vivere e investire.

Servizi della proprietà e extra inclusi.

La proprietà offre una serie di servizi esclusivi:

- Piscina comune.
- Giardino con zona giochi.
- Club sociale con zona coworking.
- Posti bici.

L’attico chiave in mano include:

- Linea bianca completa.
- Mobili interni e arredi da terrazza di alta qualità.
- 2 pergole bioclimatiche installate.
- Posto auto e ripostiglio contigui per maggiore comodità.