Attico in vendita in Valencia città, Valencia

Attico di lusso esclusivo a Les Moreres: viste panoramiche e chiavi in mano

Questo spettacolare attico a "L" nel quartiere residenziale di Les Moreres, la zona di più alto standing e maggiore proiezione di Valencia. A pochi minuti dalla Marina Real e dalla Città delle Arti e delle Scienze, questa proprietà è sinonimo di design, comfort e posizione prima fila.

La sua invidiabile orientazione sud-est garantisce sole durante tutto il giorno e offre viste libere che comprendono la città di Valencia, il Parco Naturale di El Saler e il Porto. Costruito nel 2023 e mai utilizzato, viene consegnato completamente arredato, attrezzato e pronto per entrarvi (chiavi in mano).

Cioè che colpisce di più: terrazza panoramica di 70 m²

La vera gemma della proprietà è la sua impressionante terrazza di oltre 70 m². Progettata a forma di "L", tutti gli ambienti dell’attico hanno accesso diretto ad essa, inondando la casa di luce naturale e di ampiezza eccezionali.

- Doppia pergola bioclimatica: comprende due moderne pergole, una con un tavolo alto ideale per cene con viste e l’altra con un set relax per creare un’atmosfera di lettura e riposo.
- Viste uniche: godetevi viste panoramiche differenziate tra mare e monti. In giorni limpidi, si possono contemplare le spiagge di El Saler, le cime vicine, lo skyline della città e l’attività del Porto.
- Zona di intrattenimento: ampio spazio di intrattenimento con pratico ripostiglio.

Distribuzione e design interno

Questo moderno attico di design contemporaneo dispone di:

- Soggiorno-pranzo: spazio aperto con massima luminosità e molteplici accessi alla terrazza.
- Cucina di design: magnifica cucina a vista con isola, barra con 4 sedie e persino una porta di accesso indipendente alla terrazza.
- Camere da letto:

- Camera da letto principale con accesso alla terrazza e un ampio bagno en suite.
- Due ulteriori camere da letto doppie, entrambe con accesso alla terrazza.
- Bagno: un bagno esterno completo di grandi dimensioni.

Massimo comfort ed efficienza

L’attico combina un design all’avanguardia con la massima efficienza energetica:

- Climatizzazione: moderno sistema di aria condizionata integrato (freddo/caldo), nessun uso del gas.
- Sistema bioclimatico: isolamento continuo per una stabilità termica perfetta (protezione solare, sbalzi e ventilazione naturale incrociata).
- Energia: dispone di pannelli solari per l’acqua calda, riducendo i consumi.
- Tecnologia: sistema WiFi avanzato installato che copre l’intero piano.

Posizione e contesto esclusivo

Situato a Les Moreres, il quartiere più moderno e in maggior crescita di Valencia (zona La Punta):

- Ambiente naturale: in prima linea sul vecchio corso del fiume e di fronte all’ampliamento del Parco del Turia con il nuovo Parco della Desembocadura. Molto vicino al porto turistico e alla spiaggia.
- Il quartiere: vie alberate, ampie marciapiedi, piazza centrale, due grandi parchi e pista ciclabile.
- Collegamenti: accesso diretto alla Linea 10 di Metrovalencia (fermata Moreres), che collega al Città delle Arti e al centro. Perfetto collegamento stradale (V-30, AP-7).
- Investimento: la sua rapida crescita della domanda da parte di locali e internazionali lo rende un’opportunità eccezionale sia per vivere sia per investire.

Servizi dell’immobile e extra inclusi

L’immobile offre una serie di servizi esclusivi:

- Piscina comune.
- Giardino con zona giochi.
- Club sociale con zona coworking.
- Posto bici.

L’attico chiavi in mano include:

- Linea bianca completa.
- Mobili interni e mobili della terrazza di alta qualità.
- 2 pergole bioclimatiche installate.

Extra aggiuntivo (non incluso nel prezzo):

- Posto auto e ripostiglio adiacenti per maggiore comodità. Prezzo: 30.000 €.

Non perda l’opportunità di vivere sull’attico più desiderato di Valencia!