Area Edificabile in vendita in Gijón, Asturie

Grande opportunità di investimento a Gijón: Terreno edificabile con alta edificabilità a Tremañes

Superficie del terreno: 951 m².
Edificabilità totale:
Massima: 12.600 m².
Netta dopo cessione (10%): 11.340 m².

Superficie aggiuntiva sotto il livello del suolo destinata a parcheggio.

Posizione:
Nel pieno quartiere di Tremañes, uno dei più estesi di Gijón, con una marcata identità urbana e industriale. A un passo dal centro urbano, molto vicino a centri logistici, parchi imprenditoriali e ben collegato grazie alla vicinanza con le principali vie di accesso.

Comunicazioni:

Linee di EMTUSA: 14, 25 e 36.
Vicino alla vecchia ferrovia di La Camocha, oggi riconvertita in pista ciclabile.
Accesso rapido al centro di Gijón, alla Stazione dei Trasporti e alle zone commerciali.

Sviluppo immobiliare stimato: Una promozione residenziale con opzione di integrare spazi per posti auto, servizi comuni o addirittura uso misto (residenziale + terziario), in un contesto con domanda attiva.

Vantaggi chiave:
Alta edificabilità = grande potenziale di redditività.
Posizione strategica in espansione e trasformazione urbana.
Eccellente connessione con il nucleo urbano e le infrastrutture.
Progetto versatile: da residenziale plurifamiliare a progetti con componente commerciale o dotazionale.

Gijón, motore economico del Principato delle Asturie, combina vita urbana, litorale e tradizione industriale, attirando sempre più progetti residenziali, imprenditoriali e di rigenerazione urbana.

Cerchi un terreno con volume e proiezione? Questo è il tuo momento.