Azienda in vendita in San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellon

Progetto interessante per accogliere camper e caravan. Questo riguarda due lotti, separati da una strada di paese poco trafficata. Un lotto è di 13.000 m2, l'altro di 6.000 m2. Entrambi i lotti hanno una propria connessione idrica. Tutti i lavori preliminari sono stati eseguiti per avviare un'attività. È già stata concessa l'autorizzazione.
Con il lotto di 6.000 m2 può essere acquistato un ulteriore lotto adiacente di 10.000 m2 per €20.000.
Si possono anche costruire una o due case, coprendo il 2% della superficie del lotto (requisito di almeno un ettaro di terreno).
Nel totale sono presenti 150 ulivi in produzione sui lotti, così come mandorleti e carrubi.
I lotti si trovano a due chilometri dal paese di San Rafael del Rio. San Rafael del Rio è un paese gradevole. Dispone delle strutture di base quali un (piccolo) supermercato, panetteria, caffè e ristoranti e si respira un'atmosfera piacevole e amichevole. Per le grandi spese, c'è Vinaròs sulla costa a 20 chilometri.
Come funziona esattamente?

Prima di tutto: quante unità sono consentite? La risposta è che il 60% della proprietà deve rimanere verde, e il 40% può essere sviluppato per uso residenziale.

In qualità di proprietario, bisogna innanzitutto creare un piano di sviluppo. Si provvede quindi all'assegnazione di un architetto per tradurre queste idee in progetti architettonici formali. Questi piani sono successivamente presentati alla Comunidad Valenciana, che deve concedere l'approvazione.

Un vantaggio importante in questo processo è che anche il sindaco svolge un ruolo. Il sindaco è favorevole al progetto e può aiutare a spiegare e sostenere i piani. Secondo sia il proprietario che il sindaco, in queste circostanze i permessi possono essere concessi entro circa sei mesi.

Il proprietario è disposto ad assistere durante tutto il processo ed è pronto ad accompagnare l'acquirente a incontrare il sindaco.