1.300.000 €
Villa in vendita in Marbella, Malaga
- 821 m2
- 2
- 1110 m2
Descrizione
La proprietà si trova nel pieno centro di Marbella, in Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón. Si tratta di una costruzione di 821 m2 su un terreno di 1.110 m2. Costruita nel 1975, l'edificio ha attualmente uso di uffici. La cosa più importante è che sia l'uso residenziale che quello dotazionale sono compatibili. La proprietà necessita di una ristrutturazione profonda e di un adattamento a un nuovo uso, stimiamo un capex intorno a 1 milione. A nostro avviso sarebbe un affare ad alta redditività se venisse trasformata in una residenza per studenti / affitti temporanei, poiché c'è una grande domanda locale di stanze e i prezzi sono molto elevati. Ci sono comunque altre opzioni, il terreno è frazionabile in due, si potrebbero costruire anche due nuove abitazioni.
Caratteristiche
- Villa
- Bagni: 2
- Costruzione: 821 m2
- Lotto: 1110 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso