Villa in vendita in Marbella, Malaga

Situata nella prestigiosa zona residenziale di Rocío de Nagüeles, nel cuore della Milla de Oro di Marbella, questa elegante villa rappresenta un'autentica gioiello architettonico che combina il fascino andaluso con le ultime innovazioni in efficienza energetica. Tutto ciò garantisce un ambiente di privacy e comfort, a soli pochi minuti dal centro di Marbella e dal rinomato Puerto Banús.

La proprietà vanta una superficie costruita di 564 m² su un ampio terreno di 2.407 m². Circondata da un lussureggiante giardino tropicale che costeggia tre dei quattro lati del terreno, offre un'esperienza eccezionale di vita all'aperto, con molteplici spazi esterni progettati per godere del privilegiato clima mediterraneo. Spiccano la piscina privata, la zona chill-out, il barbecue e una sala da pranzo estiva coperta, creando lo scenario perfetto sia per il tempo libero in famiglia che per ricevere ospiti.

L'ingresso principale della casa avviene attraverso un grande portico coperto che conduce a un maestoso atrio. Da lì si accede a un luminoso patio interno decorato con grandi finestre e vegetazione naturale, inondando gli spazi interni di luce e armonia.

La distribuzione interna è stata attentamente progettata per offrire funzionalità ed eleganza.

Nell'ala sinistra della casa si trovano tre camere da letto con bagno privato, una delle quali con salotto privato o sala giochi. Nella zona centrale, il ampio soggiorno principale con camino si apre direttamente sul giardino e sulla terrazza coperta, promuovendo una perfetta connessione tra interno ed esterno. L'ala destra ospita una spaziosa cucina indipendente, completamente attrezzata con elettrodomestici del prestigioso marchio Smeg, oltre a una lavanderia, zona di stoccaggio, un generoso soggiorno con accesso diretto al giardino, un grande patio esterno e un pratico bagno di cortesia. Al piano superiore, c'è una camera da letto aggiuntiva, ideale per ospiti o personale di servizio.

La proprietà è completata da un garage chiuso con capacità per un veicolo, una zona di parcheggio coperta per un'altra auto e un ampio accesso con spazio aggiuntivo per ospitare da tre a quattro veicoli in più.

La villa è stata completamente ristrutturata solo quattro anni fa utilizzando materiali della più alta qualità. La ristrutturazione ha incluso il tetto, i pavimenti, l'impianto elettrico e finestre tedesche del rinomato marchio Kümmerling, conosciute per la loro durata ed efficienza. La proprietà dispone anche di un sistema di 27 pannelli solari con batterie di accumulo, fornendo un'efficienza energetica eccezionale. Inoltre, è dotata di un pozzo d'acqua privato, garantendo autosufficienza idrica.

Situata in una posizione privilegiata, circondata da ville di lusso, servizi e negozi, a poca distanza dalla spiaggia di Casablanca e da due delle migliori scuole internazionali di Marbella, questa proprietà è un'opzione ideale sia come residenza familiare che come investimento con eccellente redditività per affitti vacanzieri.

Una villa veramente unica che combina stile, sostenibilità, comfort e una posizione invidiabile in una delle zone più esclusive della Costa del Sol.