Villa in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Sigrid è situata in un contesto naturale privilegiato di Jávea, questa villa tradizionale orientata a sud-ovest offre viste aperte sulla valle, sul verde circostante e sulla maestosa montagna del Montgó.
Costruita nel 1982 e completamente ristrutturata negli ultimi dieci anni, si presenta oggi in uno stato eccezionale. Dipinta nel 2025, con una nuova piscina, una cucina completamente rinnovata, impianti moderni e finiture di alta qualità, questa proprietà si distingue per la sua manutenzione impeccabile.

All'arrivo, si accede tramite un cancello elettrico che conduce a un'ampia zona di parcheggio, dotata di un punto di ricarica per veicoli elettrici.

Il terreno di 2.075 m² è riccamente giardinato con una grande varietà di alberi da frutto (limoni, melograni, cotogni, albicocchi e molto altro), oltre a palme e ulivi che abbelliscono gli spazi esterni.

La nuova piscina di 11 x 4,5 m, orientata a sud-ovest di fronte all'abitazione, è circondata da terrazze soleggiate e una doccia esterna, creando un ambiente intimo e rilassante. Nella parte posteriore della casa, anch'essa orientata a sud-ovest, ci sono ampie terrazze che ospitano una cucina estiva con barbecue e un'area coperta per mangiare all'ombra, perfetta per le giornate più calde.

L'abitazione è distribuita su due piani.
Al piano principale, una naya vetrata con doppi vetri e abbondante luce naturale offre viste panoramiche sulla zona residenziale di Pinosol e sul Montgó. Dalla naya si accede a una biblioteca con soffitto a volta arricchito da illuminazione LED, che conduce a un ampio soggiorno con camino a legna, attraversato da un arco in pietra arenaria di Jávea che aggiunge un carattere autentico.
La proprietà dispone di due sale da pranzo: una interna accanto al soggiorno, e un'altra più luminosa con accesso diretto alle terrazze esterne. La cucina indipendente, completamente ristrutturata, è attrezzata con elettrodomestici MIELE di alta gamma ed è perfettamente progettata sia per l'uso quotidiano che per ricevere ospiti.
La zona notte in questo piano dispone di due ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite dotato di doccia italiana, che garantiscono comfort e privacy. Un bagno di cortesia indipendente, situato nello stesso corridoio, completa la distribuzione.

Al piano inferiore, ideale per bambini, familiari o ospiti, troviamo due camere da letto doppie, un bagno in stile Jack and Jill, un soggiorno con accesso diretto al giardino e alla piscina, uno studio e una biblioteca ventilata. Dispone anche di una lavanderia indipendente con accesso esterno, un locale tecnico e diverse aree di stoccaggio.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata con pompa di calore, finestre a doppio vetro, porte in legno massello, impianto elettrico completamente rinnovato, pannelli solari, oltre a un sistema di allarme e telecamere di videosorveglianza esterne operative 24 ore su 24.

Situata in una zona molto tranquilla e privata, questa villa offre un ambiente di vita piacevole e sereno tutto l'anno. A pochi passi si trova il parco Pinosol e quattro ristoranti raggiungibili a piedi: Rossini, Bacchus, Kiosko e Grandcafe Flo. Inoltre, la nuova scuola XIC, situata accanto al ristorante El Campo, è a meno di 5 minuti in auto.

Una proprietà affascinante, curata con attenzione e progettata per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita sulla Costa Blanca.