Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa Uriana è un progetto esclusivo di un'elegante villa in stile ibizenco con piscina, situata in una tranquilla strada residenziale in seconda linea di mare nella rinomata zona di Las Rotas, Dénia.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire una villa di nuova costruzione con design contemporaneo mediterraneo, pensata per chi cerca qualità, privacy e prossimità al mare.
Ideata dal rinomato studio Silvia Vives Arquitectura, questa abitazione sarà costruita su un terreno di 803 m² e avrà una superficie costruita totale di 245 m², distribuiti su tre livelli.

L'interno di Villa Uriana è stato concepito per offrire un'esperienza di comfort contemporaneo in un ambiente caldo e naturale. Gli spazi si distinguono per la loro ampiezza, il design funzionale e la costante connessione visiva con l'esterno grazie a grandi finestre che inondano di luce naturale ogni stanza. Il tutto è completato da un sistema di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l'anno.

Piano terra - Il cuore della casa
Al piano principale si trova la zona giorno, articolata attorno a un elegante soggiorno-pranzo con doppia esposizione e accesso diretto alle terrazze esterne. L'ambiente, dal design aperto, combina texture naturali, carpenteria Technal e una selezione curata di materiali nobili che rafforzano la sensazione di serenità e sofisticatezza.

La cucina, perfettamente integrata con la sua isola centrale, presenta una distribuzione funzionale che invita sia all'uso quotidiano che alla celebrazione di momenti speciali.

In questo stesso piano si trova la prima camera da letto, con bagno en suite, cabina armadio e uscita diretta nel giardino. È completata da un bagno di cortesia, un pratico ripostiglio e due portici esterni coperti da pergole, ideali per la vita all'aperto.

Primo piano - Privacy con vista
Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera da letto con bagno en suite e una deliziosa terrazza privata scoperta, da cui si può godere dell'ambiente mediterraneo in totale intimità. Questo piano offre uno spazio perfetto come camera principale con grande privacy.

Piano interrato - Benessere e funzionalità
Il piano inferiore è stato progettato come un'estensione della zona notte, ma con una chiara orientazione verso il benessere e l'uso polivalente. Qui si trovano:
- Una terza camera da letto con bagno en suite
- Una sala fitness con il proprio bagno completo, o se si preferisce, la quarta camera da letto
- Un lavanderia indipendente
- Un ampio disimpegno
- Un grande ripostiglio
Grazie al suo design intelligente e all'incorporazione di spazi aperti che permettono l'ingresso di luce naturale, questo piano offre ambienti altrettanto confortevoli come quelli superiori, ideali per ospiti, zona ricreativa o lavoro da casa.

Spazi esterni - Bellezza mediterranea all'aperto
Gli esterni di Villa Uriana sono stati progettati con cura per catturare l'essenza dello stile di vita mediterraneo più autentico. Sin dal primo sguardo, la villa seduce con la sua estetica ibizenca contemporanea, caratterizzata da facciate intonacate, volumi puliti e tetti piani che si integrano armoniosamente nel paesaggio costiero di Dénia.
- Un ampio patio d'ingresso giardinato accoglie i residenti con un ulivo centrale come protagonista, simbolo di serenità e radicamento mediterraneo. L'uso di pietra naturale, legno e ceramica in tonalità terra conferisce una sensazione di calore ed eleganza senza tempo.
- L'abitazione si apre a sud con ampie finestre che collegano l'interno a una generosa zona esterna composta da diversi ambienti:
- Una zona chill-out coperta da pergole in legno, perfetta per riposare all'ombra.
- Una terrazza da pranzo esterna accanto alla cucina, ideale per lunghe cene all'aperto.
- Una spettacolare piscina privata circondata da giardinaggio mediterraneo, palme e pavimenti in pietra naturale che rafforzano la sensazione di esclusività e calma.
- Diversi angoli intimi per il relax, circondati da vegetazione autoctona, accuratamente selezionata per mimetizzarsi con l'ambiente.
- Il progetto include anche una pergola per il parcheggio, con capacità per più veicoli, e accesso diretto all'abitazione attraverso un sentiero giardinato, offrendo comfort ed estetica in egual misura.