Villa in vendita in Arboleas, Almería

Villa Acacia — Villa spaziosa con 3 camere da letto e 2 bagni, con bellissime viste, piscina privata, posto auto coperto, una casetta estiva a bordo piscina e un ampio ripostiglio indipendente e locale tecnico. A distanza a piedi da bar e ristoranti, e a breve distanza in auto da Arboleas e Albox.

Prezzo vantaggioso per una ristrutturazione. Proprietà ereditata, rimasta disabitata per molto tempo, che necessita di lavori di ristrutturazione della piscina, di una nuova cucina e di interventi di ripristino semplici. L’elettricità e l’acqua sono collegate, ma devono essere riallacciate, e questo sarà a carico dell’acquirente. Ciò è stato considerato nel prezzo di vendita e verranno prese in considerazione offerte ragionevoli.

Situata in una piccola strada consolidata, in una popolare comunità di Arboleas, a circa 7–10 minuti di auto da Arboleas e Albox, e a distanza a piedi da uno dei più popolari bar ristoranti di Arboleas. Arboleas offre servizi per la vita quotidiana, tra cui due piccoli supermercati, un centro medico, farmacia, banche, bar tapas, una palestra e un mercato settimanale di strada il sabato. Albox si trova a una distanza simile, con numerosi bar, ristoranti, supermercati e negozi. Le rinomate località balneari incontaminate di Vera Playa e Mojácar sono raggiungibili in meno di 35 minuti di auto tramite collegamenti autostradali e ci sono tre aeroporti raggiungibili comodamente in trasferimento giornaliero, con Almería come più vicina (circa 1 ora).

È essenziale guardare il video di visita a piedi/dall’alto allegato per apprezzare la posizione, il design e le condizioni attuali.

La villa si sviluppa su un solo livello e offre 176 m² di superficie utile, con più spazio di deposito del normale per questo tipo di immobile. Una grande veranda centrale (stanza invernale) dà accesso, tramite una porta d’ingresso, a un corridoio centrale, con accesso tramite doppie porte all’area terrazza della piscina. Da qui si trovano le principali aree living: un soggiorno rettangolare di buone dimensioni con un camino centrale a legna e aria condizionata. Una cucina molto grande senza elettrodomestici, probabilmente da rimontare (come illustrato nel video di visita a piedi). L’accesso tramite porta dalla cucina conduce a un’ampia area coperta per utility/ripostiglio, con ulteriore accesso tramite porta all’area parcheggio. C’è un bagno completo per la famiglia e tre camere da letto matrimoniali, con la camera padronale dotata di un bagno con doccia en-suite e doppio accesso a giardini e zona piscina.

I giardini sono molto riservati e attualmente si presentano in buone condizioni, leggermente rialzati per godere di ottime viste. Due cancelli elettrici doppi conducono a un vialetto e poi a un ampio posto auto coperto, da cui hai accesso facile al locale tecnico e alla cucina. Da quest’area si accede a una porzione di giardino piantumata, separata dal giardino sul retro da un muro con un cancello. Il giardino posteriore è completamente realizzato a terrazza, offre meravigliose viste e include una piscina in acciaio a forma libera che richiede la nuova liner, oltre a una casetta estiva a bordo piscina che potrebbe essere facilmente adattata a un grande pool bar. La terrazza piscina continua lungo il lato della villa, dove troverai un edificio adibito a ripostiglio di dimensioni molto buone.