Villa in vendita in Pego, Alicante

Questa grande villa tradizionale spagnola si trova a Monte Pego e offre una vista mozzafiato a 180º, completamente libera. Lo sguardo spazia da Pego, attraverso la riserva naturale «Marjal de Pego» e le risaie, fino alle montagne a ovest e alla costa, con le località costiere di Oliva a nord-ovest e Denia a est.

La villa si sviluppa su due piani e comprende una casa per gli ospiti indipendente, collegata all’abitazione principale. Un vialetto molto ampio, di ben 280 m2 e circondato da piante e alberi, conduce alla villa e al garage. La villa e il garage si trovano entrambi a un livello leggermente rialzato; il vialetto è dotato di quattro scarichi, così che, in caso di forti piogge, l’acqua non possa mai entrare in casa. Grazie al vialetto rialzato, potrete parcheggiare comodamente l’auto proprio davanti alla porta ed entrare in casa con un solo gradino. Una caratteristica rara a Monte Pego, dove la maggior parte delle abitazioni è accessibile solo tramite scale.

Si accede alla proprietà dal primo piano, dove si trova l’abitazione principale. Questa comprende un soggiorno con camino, una sala da pranzo con tavolo per 8 persone e un’ampia cucina a vista rinnovata, dotata di frigorifero, lavastoviglie, piano cottura e forno nuovi. Vi sono inoltre due camere matrimoniali, un bagno rinnovato e un bagno di servizio rinnovato. All’esterno si trovano un’ampia terrazza coperta di circa 20 m2 e un patio con barbecue e cucina esterna dotata di acqua calda e fredda. È stata installata anche una tenda da sole.

Una scala esterna conduce alla zona piscina, completamente privata e senza case affacciate. La piscina di 4 x 8 m è circondata da un’ampia terrazza, con spazio per diversi lettini e una doccia esterna con acqua calda. Anche dalla piscina si può godere di una vista unica. Su questo piano si trovano altre due camere matrimoniali, un bagno e una stanza aggiuntiva. (Questo piano è accessibile solo dall’esterno). C’è inoltre un ripostiglio di 18 m2 per le attrezzature della piscina e del giardino. Accanto si trova la terrazza della casa per gli ospiti, dotata di una seconda doccia esterna con acqua calda e fredda.

La casa per gli ospiti è collegata all’abitazione principale da un corridoio e comprende una cucina e un soggiorno al primo piano e, al piano terra, una camera matrimoniale, un bagno molto spazioso progettato da Luigi Colani e un bagno di servizio. Il bagno dispone di riscaldamento elettrico a pavimento. È possibile trasformare il garage di quasi 30 m2 al primo piano in un soggiorno, ampliando così la casa per gli ospiti. Oltre all’accesso dall’abitazione principale, la casa per gli ospiti dispone di un ingresso privato.

Tutte le camere da letto e il soggiorno sono dotati di riscaldamento. Negli ultimi anni la villa è stata inoltre sottoposta a diversi interventi di ristrutturazione. Tutta la villa è dotata di doppi vetri; tutte le finestre e le porte sono state rinnovate con infissi in PVC effetto legno. Sono state installate zanzariere in tutte le camere da letto ed è stata posata una nuova pavimentazione sia al piano superiore sia a quello inferiore. È stato installato l’aria condizionata in tutte le camere da letto, nel soggiorno e in cucina, ed è stato rinnovato l’impianto elettrico. All’esterno sono state posate quasi 220 m2 di nuove piastrelle, comprese quelle della terrazza coperta, del patio e della terrazza della piscina. La ristrutturazione ha preservato lo stile castigliano, che rende la villa unica.

La villa è circondata da un giardino facile da mantenere, dotato di irrigazione automatica, e dispone di un’altra piccola terrazza esposta a sud. Sotto la villa si trova un seminterrato illuminato, che permette di accedere a tutte le tubature che passano sotto la casa. Tutte le porte e le finestre sono dotate di inferriate. Il prezzo comprende tutti gli arredi, inclusi biancheria da letto, stoviglie e altro. I due lotti parzialmente visibili ai piedi della casa sono classificati come «zona verde», il che significa che non è consentito edificarvi. Una villa di alta qualità a un prezzo interessante, con una vista mozzafiato. Planimetrie della villa disponibili su richiesta.

Monte Pego è un complesso residenziale con panorami unici, circondato da montagne che creano un microclima. Il caratteristico paese di Pego è raggiungibile in 10 minuti d’auto, ma nelle vicinanze si trovano anche altri paesi spagnoli. La costa di Els Poblets dista circa 7 km e offre un’ampia spiaggia sabbiosa, con spazio per tutti. La rinomata località costiera di Denia è raggiungibile in 20 minuti. Monte Pego gode di una posizione molto centrale rispetto ai vicini aeroporti di Valencia e Alicante. Gli amanti dello sport possono approfittare della riserva naturale proprio di fronte al complesso residenziale, con percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta. A breve distanza si trovano inoltre due splendidi campi da golf: La Sella Golf e Oliva Nova Golf.