Finca/Casa di Campagna in vendita in Osuna, Siviglia

Una proprietà davvero eccezionale, in cui la natura, la storia e l’enorme potenziale d’investimento si uniscono in un contesto privilegiato, molto vicino a Osuna (Siviglia).

Con una superficie approssimativa di 320.000 m² di terreno fertile, questa tenuta offre molteplici possibilità di sfruttamento agricolo, turistico e residenziale, diventando un’opportunità sia per investitori sia per chi cerca una tenuta esclusiva.

Attualmente, la coltivazione agricola è sviluppata al 60%, con circa 1.700 ulivi, 500 mandorli e diversi alberi da frutto. Inoltre, dispone di una importante area di espansione con un piano colturale previsto per l’ampliamento della piantagione di ulivi e carrubi, il che aumenta notevolmente la redditività futura.

La tenuta dispone di tre pozzi d’acqua autorizzati, che garantiscono l’approvvigionamento per l’irrigazione di tutta la proprietà e la fornitura alle abitazioni.

La casa principale, su due piani, si distingue per la sua ampiezza, eleganza e comodità. È composta da un soggiorno-pranzo con camino, progettato a doppia altezza, 5 ampie camere da letto, tutte con bagno en suite, biblioteca o sala polivalente, grande cucina con accesso diretto a un ampio portico.

Stupende viste sul contesto naturale.

Inoltre, questa proprietà dispone di autorizzazione e progetto approvato dal Comune per il suo utilizzo come hotel rurale, il che rappresenta un valore aggiunto per sviluppare un’attività turistica.

La tenuta include anche un’abitazione indipendente di circa 200 m², distribuita in cucina completamente attrezzata, 2 camere da letto, bagno completo e ampio soggiorno-pranzo, ideale come abitazione per ospiti, custodi o personale addetto alla manutenzione.

La proprietà offre un contesto privilegiato con ampia zona giardinata, piscina privata, grande area di parcheggio, strutture equestri con box per cavalli, locale attrezzi e magazzino.

Come elemento distintivo, la tenuta ospita i resti di un monastero del XV secolo, di grande interesse storico e culturale.

La sua posizione permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi: ospedali, ristoranti, supermercati e negozi.

Ottimi collegamenti tramite autostrada con gli aeroporti internazionali di Sevilla e Málaga.

Questa tenuta è ideale per chi cerca uno sfruttamento agricolo redditizio, un progetto di turismo rurale, una tenuta equestre o una residenza esclusiva circondata da natura e storia.

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