Villa in vendita in Begur, Girona

Casa familiare con studio indipendente a Sa Riera

Descrizione della proprietà

Vi presentiamo questa spaziosa e versatile abitazione familiare, situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Situata nella tranquilla zona residenziale di Mas Mató, vicino alla pittoresca cala di Sa Riera, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che apprezzano lo spazio, la privacy e una posizione privilegiata. Sebbene la casa sia costruita solidamente e offra molteplici possibilità, richiede una modernizzazione per adattarsi agli attuali standard di comfort.

Costruita negli anni '70 su un terreno digradante, la casa si sviluppa su più piani collegati da scale esterne e interne.

A livello strada c'è un ampio garage coperto con accesso diretto a uno studio indipendente dotato di zona notte, soggiorno e bagno completo. Risulta ideale come alloggio per ospiti, spazio di lavoro o per figli che cercano maggiore indipendenza.

Scendendo per la scala esterna, si accede all'ingresso principale. In questo piano si trovano tre camere da letto: due di esse condividono un bagno completo, mentre la terza dispone di bagno en suite e balcone privato con vista aperta.

Il piano inferiore ospita la zona giorno: un luminoso soggiorno a doppia altezza con camino e grandi finestre che apportano calore e luce naturale. Da qui si accede a una grande terrazza a forma di 'L' con vista libera sulla valle e una sfumatura del mare di Sa Riera sullo sfondo. Troviamo anche una quarta camera da letto con bagno completo, una sala da pranzo semi-interrata con un'atmosfera accogliente e una cucina indipendente con uscita diretta a una ampia terrazza attrezzata con barbecue in muratura, perfetta per riunioni familiari all'aperto.

L'abitazione dispone di riscaldamento centralizzato con caldaia a gasolio e serbatoio da 1.500 litri, fibra ottica, zona lavanderia esterna e cucina estiva. Sotto la casa c'è un ampio ripostiglio, ideale per biciclette, attrezzature sportive o oggetti di stagione. Nella parte bassa del terreno, con uscita sulla strada La Riera, si trova un secondo garage spazioso con una grande terrazza, rafforzando il carattere pratico e familiare della proprietà.

Un'opportunità imperdibile Ideale per chi cerca ampiezza, privacy e spiaggia a piedi.

Descrizione della posizione

La Costa Brava onora il suo nome in uno dei comuni più belli del Baix Empordà, la popolazione di Begur. È situata sul Macizo di Begur, dove riposano i resti del 'Castell de Begur', il fascino delle strade del suo centro storico di architettura medievale ci invita a godere di una passeggiata tra le fantastiche case indiane e le torri di difesa del XVI secolo, erette per la protezione contro gli attacchi dei pirati.

La località ci offre una varietà di otto belle calette e spiagge totalmente diverse tra loro a causa degli accidenti geografici che le compongono, da dove è possibile ammirare meravigliose viste del mare Mediterraneo. Queste calette sono collegate tra loro grazie a stupendi 'Caminos de Ronda', che ci garantiscono una passeggiata piacevole e comoda e ci permettono di scattare immagini e fotografie eccezionali di questa zona.

È un luogo ideale per godere della natura e della tranquillità, dei suoi campi da golf, così come dei suoi noti ristoranti, dove potrete deliziarvi con la migliore gastronomia del posto.

Situato accanto alla strada C-31 che ci collega direttamente con la storica città di Girona, Barcellona e anche con la Francia. L'aeroporto di Girona si trova a soli 50 km e quello di Barcellona a 125 km a sud.