Finca/Casa di Campagna in vendita in Cortegana, Huelva

Nel cuore del Parco Naturale, tra Galaroza e La Nava, si trova questa splendida tenuta di 38,5 ettari, perfettamente curata. È evidente che l'attuale proprietario ha dedicato tempo e impegno al miglioramento di tutte le sue strutture negli ultimi 30 anni, curando e migliorando i suoi uliveti, garantendo che ogni dettaglio della tenuta sia in perfette condizioni.
Con oltre 5.000 ulivi in produzione, un pascolo di querce da sughero con oltre 750 quintali di sughero nell'ultima raccolta del 2020, due aree di castagneti e un frutteto di quasi mezzo ettaro. La tenuta è registrata per l'agricoltura biologica, è interamente recintata con reti per il bestiame, con 14 recinti interni e punti d'acqua in tutte le aree.
Ha abbondante acqua, sia da due sorgenti con le rispettive pompe, una delle quali con piscina o cisterna, sia da un pozzo trivellato. La proprietà è dotata di illuminazione elettrica interrata in tutta la proprietà, che raggiunge diversi punti di accesso. Arrivati alla proprietà, in uno dei punti più alti della Sierra, ci rendiamo subito conto di essere arrivati in un posto speciale, poiché gli alberi e il panorama rivelano un paesaggio unico e diverso. Arrivati alla casa colonica di recente costruzione e in posizione perfetta, possiamo godere di uno spazio e di una vista che ci conquisteranno fin dal primo momento. Con un ingresso comodo, una piscina ben orientata e un portico, siamo invitati a goderci il momento senza nemmeno entrare in casa. Con 300 metri quadrati di superficie costruita, il piano terra ospita un ampio soggiorno-sala da pranzo con camino e, proseguendo nello stesso spazio, su un altro livello, una spaziosa cucina. Tutto è organizzato e progettato per condividere momenti speciali con la famiglia o gli amici. Due camere da letto completano il piano terra. Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere da letto e un ampio bagno con doccia. La casa può essere facilmente ampliata con un annesso adiacente, attualmente utilizzato come laboratorio al piano terra e come magazzino al piano superiore, dove si potrebbero facilmente aggiungere altre camere da letto e bagni. Sotto la piscina, si trovano altri 36 m² che potrebbero essere convertiti in un monolocale o in un appartamento per gli ospiti. Inoltre, la proprietà dispone di otto capannoni distribuiti su tutta la proprietà, cinque dei quali sono stati ristrutturati, con accesso carrabile e allacciamenti elettrici e idrici direttamente all'ingresso delle abitazioni, rendendo possibile la conversione della proprietà in un progetto turistico con un investimento modesto.
In breve, una proprietà con un potenziale interessante, in uno stato di manutenzione come pochi altri, e pronta per iniziare a godere e produrre fin dal primo momento. Un lusso a portata di mano...