Ristorante/Bar in vendita in Benahavís pueblo, Benahavís, Malaga

Opportunità di Investment esclusiva a Benahavís, Costa del Sol

Panoramica dell'Immobile

Benahavís: Insight di Mercato
- Crescita del Mercato di Lusso nel 2024: +20% YOY | Oltre €3,2 miliardi investiti
- Prezzo Medio: €5.289/m² (tra i più alti in Andalusia)
- Domanda di Affitti: alto rendimento | affitti medi superiori a €17/m²
- Prestigio Vicino: a pochi minuti da La Zagaleta, dove le case hanno una media di €12,3M

Punti di Forza dello Stile di Vita e della Localizzazione
- Ristorazione: ristoranti stellati Michelin, tapas bar, degustazioni di vini
- Golf & Tempo libero: accesso a La Zagaleta, campi di primissima fascia nelle vicinanze
- Spiagge: 10 minuti da San Pedro & Puerto Banús
- Outdoor: passeggiate in gola, sentieri in bicicletta, trekking lungo fiumi
- Benessere & Shopping: ritiri di yoga, spa di lusso, La Cañada
- Istruzione: principali scuole internazionali nelle vicinanze
- Accesso: 45 min dall'Aeroporto di Málaga | 1 ora da Gibilterra

Concetti di Sviluppo Ideali
1. Villa Ultra-Lussuosa
2. 2–3 Ville Boutique
3. Ristorante Signature
4. Boutique Hotel Eco-Lusso
5. Ritiro Artigianale o Centro Culturale
6. Retreat di Lavoro di Lusso

Punti di Forza dell'Investimento
- Dimensione: 2.874 m² — potenziale di sviluppo flessibile
- Zonizzazione: classificazione urbana confermata
- Accesso: potenziale stradale doppio per ingresso privato/pubblico
- Modelli: Passivo (villa), Semi-attiva (hotel), Attiva (ristorante)
- Orizzonte Temporale: rapido turnover (villa) vs. costruzione di brand (ristorante/hotel)

Top 3 Strategie di Sviluppo
1. 1–2 Ville di Lusso: ROI rapido tramite off-plan o vendite completate
2. Ristorante Boutique Signature: branding lifestyle elevato
3. Eco-Boutique Hotel: crescita del marchio + rendimento a lungo termine

Suggerimento Rapido di Master Plan
- Costruire una villa di lusso sul retro della parcella
- Sviluppare un ristorante di destinazione sul fronte (strada)
- Collegare entrambi con un cortile paesaggistico o vigneto
- Ospitare ritiri, matrimoni ed eventi privati

Per Richieste di Investimento ad Alto Valore e Informazioni: si prega di notare che per operazioni superiori a €2.500.000, così come per proprietà commerciali e di investimento, una prova di solvibilità è un requisito standard prima di procedere alle visite. Ciò garantisce un processo sicuro per tutte le parti.