Ristorante/Bar in vendita in Benahavís pueblo, Benahavís, Malaga

Opportunità di Investimento Esclusiva a Benahavís, Costa del Sol

Panoramica della Proprietà

Benahavís: Analisi di Mercato
- Crescita del Mercato del Lusso 2024: +20% YOY | Oltre €3,2 miliardi investiti
- Prezzo Medio: €5.289/m² (tra i più alti in Andalusia)
- Domanda di Affitto: Alto rendimento | Affitti medi superiori a €17/m²
- Prestigio dei Vicini: A pochi minuti da La Zagaleta, dove le case hanno un valore medio di €12,3 milioni

Punti Salienti dello Stile di Vita e della Posizione
- Ristorazione: Ristoranti stellati Michelin, tapas bar, degustazioni di vini
- Golf e Tempo Libero: Accesso a La Zagaleta, campi di golf di prima classe nelle vicinanze
- Spiagge: 10 minuti da San Pedro e Puerto Banús
- Attività all'Aperto: Passeggiate nel canyon, percorsi in bicicletta, trekking lungo il fiume
- Benessere e Shopping: Ritiri di yoga, spa di lusso, La Cañada
- Istruzione: Scuole internazionali di alto livello nelle vicinanze
- Accesso: 45 min dall'Aeroporto di Málaga | 1 ora da Gibilterra

Concetti di Sviluppo Ideali
1. Villa Ultra-Lussuosa
2. 2–3 Ville Boutique
3. Ristorante di Firma
4. Eco-Luxury Boutique Hotel
5. Ritiri Artigianali o Centro Culturale
6. Ritiri di Co-Working di Lusso

Punti Salienti dell'Investimento
- Dimensione: 2.874 m² — potenziale di sviluppo flessibile
- Zonizzazione: Classificazione urbana confermata
- Accesso: Potenziale strada doppia per ingresso privato/pubblico
- Modelli: Passivo (villa), Semi-attivo (hotel), Attivo (ristorante)
- Orizzonte Temporale: Rapido ritorno (villa) vs. costruzione del marchio (ristorante/hotel)

Top 3 Strategie di Sviluppo
1. 1–2 Ville di Lusso: Ritorno rapido tramite vendite in fase di progettazione o completate
2. Ristorante di Firma Boutique: Branding di stile di vita elevato
3. Eco-Boutique Hotel: Crescita del marchio + rendimento a lungo termine

Suggerimento Rapido per il Master Plan
- Costruire una villa di lusso sul retro del lotto
- Sviluppare un ristorante di destinazione sul fronte (lato strada)
- Collegare entrambi con un cortile paesaggistico o una vigna
- Ospitare ritiri, matrimoni ed eventi privati