Villa in vendita in Las Brisas, Marbella, Malaga

Eccezionale opportunità di investimento a Nueva Andalucía – la posizione migliore di Marbella

Benvenuti in una delle opportunità di investimento più promettenti della Costa del Sol. Se stai cercando di assicurarti una proprietà in una prestigiosa comunità recintata a Nueva Andalucía, a pochi passi da Puerto Banús, Centro Plaza e Marbella Arena, questa è un offerte da non perdere.

Questa villa di otto camere è situata nella molto ricercata Urbanizzazione esclusiva La Pera, una delle zone residenziali più sicure e centrali di Marbella, rinomata per la privacy, la vicinanza a servizi di stile di vita e un eccezionale aumento di valore.

Situata su un ampio terreno di 1.521 m², la villa vanta un impressionante area costruita di 643 m², offrendo una rara combinazione di grandezza, eleganza e posizione imbattibile. Dispone di piscina privata, ampio giardino e viste panoramiche sul mare.

Distribuzione della proprietà:

Villa principale con sette camere: quattro al piano terra e tre al piano superiore.

Due bagni più un bagno di servizio al piano terra.

Al piano superiore: una camera da letto principale con bagno privato e un ulteriore bagno.

Appartamento indipendente per ospiti con una camera da letto, piccolo cucinino e bagno privato—ideale per personale, ospiti o affitti a breve termine.

Ulteriori caratteristiche includono un ampio soggiorno, cucina a open space, lavanderia e una generosa luce naturale in tutto l’immobile.

La villa è in vendita con un progetto di ristrutturazione completamente progettato opzionale, inclusi rendering che mostrano il potenziale per trasformare la proprietà in una residenza moderna e di lusso. Gli acquirenti possono scegliere di ristrutturare la struttura esistente o ricostruire nel medesimo perimetro utilizzando la licenza edilizia attiva già in possesso.

Se cerchi una rivendita ad alto rendimento, una residenza di lusso o un investimento a lungo termine, questa è un’opportunità unica. Con rendimenti previsti fino a quattro volte l’investimento iniziale, questa proprietà è un vero gioiello per qualsiasi investitore.

Attualmente affittata fino a settembre, ma le visite sono disponibili su appuntamento.
Villa indipendente, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 camere da letto, 6 bagni, superificie costruita 643 m², terrazzo 100 m², giardino/terreno 1521 m².

Contesto: Vicino al golf, vicino al mare, vicino al porto turistico, urbanizzazione.
Orientamento: Sud.
Stato: Buono.
Piscina: Privata.
Controllo climatico: Aria condizionata, Riscaldamento centralizzato.
Vista: Panoramica.
Caratteristiche: Terrazza coperta, Terrazza privata.
Giardino: Privato.
Categoria: Investimento.