Villa in vendita in Benahavís pueblo, Benahavís, Malaga

Investimento unico per affitti con eccezionale potenziale di espansione - Questa straordinaria villa di 6 camere da letto offre un'opportunità di investimento senza eguali con una licenza di affitto esistente, che genera un reddito eccezionale sia da affitti a breve che a lungo termine. La proprietà dispone di ulteriori 100 m² di spazio inutilizzato che può essere convertito in 3 camere da letto sostanziali, portando il totale a ben 9 camere da letto - una configurazione rara che massimerebbe i rendimenti da affitto e posizionerebbe questa proprietà tra le più richieste in affitto nella prestigiosa tenuta di Monte Mayor.

Situata a Monte Mayor, in una zona residenziale recintata e sicura sulle colline di Benahavis, questa villa spaziosa e privata sorge su un ampio terreno di 3.650 m². Offre una superficie costruita totale di 682 m², inclusi 226 m² di terrazze illuminate dal sole e parzialmente coperte. Posizionata per godere di viste serene sulle montagne e sulla rigogliosa vegetazione, questa proprietà è circondata dalla natura, offrendo completa tranquillità. La strada costiera A-7 è facilmente accessibile, collegandoti a Puerto Banús, Marbella ed Estepona. Scuole internazionali, campi da golf, ospedali e tutte le comodità quotidiane sono a breve distanza in auto.

Il cuore della casa è l'area living luminosa e spaziosa, con soffitti alti e grandi porte-androne scorrevoli che inondano lo spazio di luce naturale e si aprono direttamente sulle terrazze. Proprio accanto al soggiorno c'è una cucina moderna completamente attrezzata e una zona pranzo separata, perfette per la vita di tutti i giorni o per l'intrattenimento. Attualmente la villa offre sei grandi camere da letto, ognuna con bagno en-suite e sette toilette. Vi è anche un appartamento per gli ospiti, un ufficio privato e stanze multiuso, tra cui lavanderia e spazio di stoccaggio. I 100 m² aggiuntivi di spazio trasformabile rappresentano un potenziale di valore aggiunto enorme per l'investitore esigente.

Costruita con qualità e sicurezza in mente, la proprietà è dotata di doppi vetri, aria condizionata, citofono video, sistema di allarme e guardaroba attrezzato in tutta la casa. All'esterno, la casa continua a impressionare con una piscina privata riscaldata, un giardino maturo dotato di irrigazione automatica, un'area barbecue e angoli tranquilli per prendere il sole o godersi la vista.

Monte Mayor a Benahavís è una comunità tranquilla e raffinata nota per la sua sicurezza, privacy e l'imponente ambientazione naturale. Circondata da montagne e vegetazione, è ideale per famiglie o chi cerca uno stile di vita tranquillo a breve distanza dalla costa. L'area vanta un forte senso di comunità ed è popolare sia tra residenti a tempo pieno sia tra proprietari di seconde case, con una domanda costante di affitti durante tutto l'anno. Con campi da golf, spiagge, scuole internazionali e servizi essenziali nelle vicinanze, questa villa offre il meglio di entrambi i mondi – lusso e location, con un potenziale di reddito da affitto comprovato che la rende un'opportunità di investimento eccezionale.