Casa in vendita in Cocentaina, Alicante

Nascosta nel centro storico di Cocentaina, questa affascinante casa rurale offre una rara opportunità di acquisire un B&B completamente licenziato e operativo con un'alta occupazione e ottime valutazioni da parte degli ospiti. Ristrutturata con cura secondo standard moderni, preservando il suo carattere originale, la proprietà beneficia di impianti elettrici e idraulici aggiornati, fondendo comfort con dettagli architettonici autentici.

La casa presenta ampi spazi condivisi, tra cui un accogliente soggiorno, una luminosa zona pranzo e una spaziosa cantina di 90 m² che ha potenziale per una licenza caffè. Gli ospiti possono anche godere di una terrazza comune di 30 m², ideale per rilassarsi nel clima mediterraneo. Attualmente, quattro camere per gli ospiti sono attivamente affittate. Ogni camera è dotata di aria condizionata e bagno privato, garantendo un soggiorno confortevole.

C'è la possibilità di espandere ulteriormente aggiungendo una camera aggiuntiva con una terrazza privata, attualmente riservata per uso privato. L'attività ha mostrato prestazioni costanti, con un fatturato medio dello scorso anno di poco superiore ai 3.000 € al mese. C'è un chiaro potenziale di crescita del reddito incorporando la camera extra e offrendo pasti o cene agli ospiti.

La disposizione della proprietà offre anche flessibilità per uno stile di vita lavorativo-residenziale. Gli attuali proprietari mantengono una camera privata in mansarda, ma c'è la possibilità di trasformare l'intero primo piano in un ampio appartamento privato di circa 85 m², con tre camere da letto e una cucina. Questo permetterebbe comunque di utilizzare la cantina e l'ingresso principale come area pranzo o piccolo ristorante.

Con un attuale tasso di occupazione del 67%, questo B&B vanta una solida reputazione: 8.6 su Booking, 9.6 su Expedia e una valutazione di 4.4 su Google. Che tu stia cercando un'attività di ospitalità chiavi in mano o una proprietà ibrida con potenziale di espansione, questa casa unica a Cocentaina rappresenta un'opportunità interessante.