Casa in vendita in Tarifa, Cadice

Nel cuore del centro storico di Tarifa, in vendita una proprietà che raramente arriva sul mercato: un’ampia villa con accesso da due strade, due garage, diverse terrazze e collegamento diretto con le mura medievali.

Questa proprietà è molto più di una casa. È parte della storia di Tarifa.

Uno degli accessi avviene direttamente attraverso la muraglia storica. Da qui si entra in un’abitazione dal carattere eccezionale, con spazi interni ampi e aree esterne insolite nel pieno centro storico. Chi può dire che si possa passeggiare lungo le merlature di una muraglia medievale dentro la propria casa?

La villa si trova in una zona tranquilla del centro storico e offre un totale di 510 m² di superficie costruita, oltre a 321 m² di spazi esterni con terrazze, patio e portico. In una città come Tarifa, dove spazio, privacy e parcheggio nel centro sono particolarmente scarsi, questa combinazione risulta straordinaria.

Il piano terra dispone di 238 m². Comprende un ingresso principale rappresentativo, due ampi locali, un bagno e due grandi garage. Avere garage privati nel centro di Tarifa è un vantaggio molto importante. Il garage più grande dispone di luce naturale e offre un grande potenziale aggiuntivo, ad esempio come atelier, spazio di lavoro, studio, area di stoccaggio o addirittura come ulteriore superficie abitabile all’interno di un progetto di ristrutturazione.

Il primo piano presenta 248 m² di superficie costruita e circa 80 m² aggiuntivi di spazio esterno con patio e terrazza. Questo piano offre un accesso indipendente tramite la muraglia medievale. Dispone di un ampio soggiorno, quattro camere da letto, due bagni e un bagno di cortesia.

Al secondo piano si trovano altri 24 m² di superficie costruita, oltre a una grande terrazza/lastrico solare con molteplici possibilità di progettazione.

Inoltre, la proprietà include un piccolo appartamento indipendente con una camera da letto e un bagno, attualmente destinato a locazione turistica. Ciò conferisce alla villa un interessante potenziale aggiuntivo per gli ospiti, redditività da affitto o la possibilità di avere una sistemazione indipendente.

La proprietà è attualmente abitabile, anche se necessita di ristrutturazione e ammodernamento. Proprio qui risiede la sua grande opportunità: è possibile creare una straordinaria residenza privata in città, una casa boutique, una spaziosa abitazione familiare o un rifugio rappresentativo nel cuore di Tarifa storico.

La combinazione di ubicazione nel centro storico, ampiezza, aree esterne, due garage, appartamento indipendente e posizione direttamente integrata nella muraglia medievale rende questa proprietà un’occasione molto poco comune.

• Caratteristiche principali
Prezzo: 1.880.000 €
Villa unica nel centro storico di Tarifa
Integrata direttamente nelle mura medievali

-510 m² di superficie costruita
-408 m² utili
-321 m² di terrazze, patio, portico e aree esterne
-348 m² di particella
-9 camere da letto
-3 bagni
-Bagno di cortesia
-3 grandi garage inclusi nel prezzo
-Piccolo appartamento indipendente
-Terrazza/lastrico solare
-Accesso da due strade
-Necessita di ristrutturazione
-Costruita nel 1975
-Certificazione energetica in corso