Villa in vendita in Roca de Malvet, Santa Cristina d'Aro, Girona

Villa di lusso con eccezionali viste sul mare e sulla montagna, a un passo dal Club di Golf Mas Nou e con licenza turistica.
Visitate questa moderna proprietà di design architettonico a Santa Cristina d'Aro, sulla Costa Brava, con impressionanti viste sul mare e sulla montagna, a solo 4 minuti in auto dal Club di Golf Mas Nou e a 10 minuti dalla vivace località costiera di Playa de Aro. Per completare la sua alta esclusività, questa villa dispone di licenza turistica con un'alta redditività.
Orientata a sud e distribuita su due piani, si accede alla casa attraverso un ingresso dalla pianta principale (piano terra dalla strada), che conduce alla zona notte e a un bellissimo spazio polifunzionale con capacità per diversi veicoli (un'auto e una moto). Questo spazio è flessibile e può essere utilizzato come palestra, laboratorio o ufficio. Con alcune minime ristrutturazioni, è possibile creare un'altra camera da letto con bagno privato secondo necessità. In questo piano, troviamo tre camere da letto, una delle quali è una suite con bagno privato e armadi a muro, mentre le altre due condividono un bagno completo. Tutte le camere da letto godono di un'eccezionale luminosità grazie alle loro ampie finestre, che non solo lasciano entrare la luce naturale, ma offrono anche spettacolari viste sul mare, sulla valle, sulla piscina e sul giardino.
Una imponente scala conduce al piano inferiore, dove troviamo un ampio soggiorno-pranzo (dotato di proiettore e schermo cinematografico per gli appassionati), una cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e la suite principale con cabina armadio e bagno privato, che si distingue ancora una volta per la sua ampiezza e luminosità. Tutto questo piano ha accesso diretto alla terrazza in listoni con effetto legno, alla piscina a sfioro circondata da un curato giardino mediterraneo, a un'area barbecue e a una doccia esterna. Questa perfetta connessione tra l'interno e l'esterno della casa crea un'esperienza unica e lussuosa, dove la natura e il design si fondono in perfetta armonia. Questo piano include anche un lavanderia con spazio di stoccaggio e un bagno per gli ospiti.
L'area della piscina dà accesso alla lavanderia.
La casa combina un design funzionale, materiali di alta qualità e isolamento termico per un comfort e un'efficienza energetica eccezionali.