Commerciale in vendita in La Cañada, Paterna, Valencia

Vendita in esclusiva questa spettacolare proprietà in una delle migliori zone di La Cañada (Valencia), ideale sia per investimento sia per vivere e gestire la propria attività senza uscire di casa. L’immobile, con una superficie costruita di 1.608 m2, combina perfettamente un locale commerciale completamente attrezzato con una ampia e confortevole abitazione.

Piano terra: zona bar con terrazze private

Al piano terra troviamo un bar spazioso con grande area interna, cucina funzionale e terrazze private che non necessitano di licenza comunale. È perfetto per iniziare a lavorare fin dal primo giorno. La distribuzione permette un uso comodo ed efficiente dello spazio, ideale per l’hosteleria.

Primo piano: saloni per eventi e caffetteria

Dal bar si accede al primo piano, sebbene possa anche essere accessibile a piedi dalla strada, pensato per grandi feste ed eventi come matrimoni, comunioni o riunioni aziendali. Dispone di tre ambienti differenziati, una zona di caffetteria indipendente, una cucina di grandi dimensioni e due servizi igienici completi per clienti (uomini e donne). Inoltre dispone di una enorme cucina industriale, grande camera frigorifera e zona di magazzino.

Terrazza interna e accesso all’abitazione

Da questo piano si accede a una ampia terrazza interna che collega direttamente con l’abitazione. L’abitazione è distribuita in un soggiorno-pranzo, quattro camere da letto, cucina indipendente e due bagni completi, offrendo tutti i comfort per una vita familiare o per destinarla all’alloggio del personale o degli ospiti.

Altre caratteristiche salienti:

Servizi igienici in tutti i piani
Zona di parcheggio privata
Perfettamente collegata e situata in zona residenziale di alto livello
Zona per magazzinaggio di mobili e attrezzature affini all’hosteleria (tavoli, sedie, pergolati, ecc.)

Grazie al suo grande superficie, distribuzione versatile e molteplici accessi, questo immobile è perfetto per adattarlo ad altri usi commerciali come palestre, centri di yoga o pilates, accademie, cliniche di salute e benessere, coworking o anche residenza per anziani. Le ampie stanze e le zone esterne permettono molteplici possibilità di trasformazione in base alle tue esigenze o al tuo progetto imprenditoriale.

Prezzo trattabile.