Villa in vendita in Cortes de Baza, Granada

Magnifica proprietà situata in Calle Alta, Cortes de Baza, ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, aree esterne e la possibilità di disporre anche di un capannone per uso professionale, agricolo, come deposito o per un progetto personale.

La proprietà dispone di una superficie totale di 1.779 m2, secondo le informazioni catastali. Al suo interno si trova un’ampia abitazione distribuita in seminterrato, piano terra e primo piano, oltre a una piscina e a diversi spazi esterni.

La proprietà è proposta in due modalità di acquisto chiaramente distinte:

Opzione 1: abitazione con circa 1.000 m2 di terreno — 279.000 €

Questa opzione include:
Abitazione principale.
Circa 1.000 m2 di terreno.
Piscina.
Pannelli solari.
Ampie aree esterne.
Spazio per parcheggio, giardino e riunioni familiari.
Abitazione distribuita in seminterrato, piano terra e primo piano.

Opzione perfetta per godere di una grande abitazione indipendente con privacy e spazio esterno, senza la necessità di acquistare l’intera proprietà.

Opzione 2: proprietà completa con capannone — 340.000 €

Questa modalità include:
Abitazione principale.
Intera superficie del terreno: 1.779 m2.
Piscina e spazi esterni.
Capannone di 150 m2, con misure indicative di circa 10 metri di larghezza per 15 metri di lunghezza.
Tutto il terreno rimanente che fa parte della proprietà.

Il capannone offre molteplici possibilità: magazzino, garage per diversi veicoli, laboratorio, attività professionale o agricola, sempre nel rispetto della normativa urbanistica e degli usi autorizzati.

Secondo le informazioni catastali, la proprietà risulta come particella edificata senza divisione orizzontale, con uso residenziale e una superficie costruita catastale totale di 482 m2, corrispondente alle diverse costruzioni esistenti. Anno di costruzione: 2010.

Una proprietà particolarmente interessante sia come residenza abituale sia per chi ha bisogno di abbinare abitazione e attività professionale nello stesso contesto.

Situata in una zona tranquilla di Cortes de Baza, con buoni collegamenti e accesso all’autostrada A-92 in circa 15 minuti.

Riepilogo prezzi:
Abitazione + circa 1.000 m2 di terreno: 279.000 €
Proprietà completa di 1.779 m2 + abitazione + capannone di 150 m2: 340.000 €

La vendita dell’abitazione con solo una parte del terreno sarà subordinata alla fattibilità e alla formalizzazione giuridica, urbanistica e catastale della relativa divisione o segregazione.