Terreno Non Edificato in vendita in Cudillero, Asturie

Finca unica di 300 ettari con vista panoramica sul mare, Asturie.

Situata nell'ovest centrale delle Asturie, questa proprietà unica di 300 ettari abbraccia tre valli orientate verso il mare, con viste panoramiche incomparabili sul Cantabrico.

In cima al paese di Ballota con servizi, e vicino al delizioso villaggio di pescatori di Cudillero, uno dei villaggi più pittoreschi del nord della Spagna, famoso per il suo porto, la sua gastronomia marinara e la sua architettura colorata. Combinazione ideale tra natura, tranquillità e prossimità ai servizi, inclusi ristoranti di pesce.

Buone vie di accesso, con elettricità e Internet in fibra ottica nelle vicinanze.

Ognuna delle tre valli ha la propria sorgente naturale, il che aumenta l'autosufficienza e il valore ecologico della proprietà.

Dispone di 8 abitazioni da ristrutturare, 5 capanne in rovina e 3 stalle per l'allevamento.

- Turismo
L'insediamento presenta un grande potenziale turistico.
Dispone di 8 edifici in pietra da ristrutturare, con superfici tra 24 e 116 m², tutti con uso residenziale e terreno proprio, circondati dalla natura e con vista sul mare o sulla montagna.

Oltre a quanto sopra, esiste la possibilità urbanistica di costruire fino a 24 abitazioni, il che consente di sviluppare un progetto turistico sostenibile in un ambiente privilegiato.

L'ambiente è tranquillo, con montagne intorno, ideale per il riposo e l'ecoturismo.

- Allevamento
La finca è completamente attrezzata per l'attività di allevamento.

Dispone di piste di accesso in ghiaia compatta, oltre 6 chilometri di strade principali, recinzioni lungo tutto il perimetro e fornitura naturale di acqua in ogni valle.

Attualmente operativa, è gestita da un responsabile esperto che può continuare la gestione se desiderato.

Il terreno consente di mantenere fino a 100 mucche durante tutto l'anno o 200 durante parte di esso, specialmente al di fuori dei mesi più duri.

Riserva di caccia privata che è recintata e delimitata per una lunghezza totale di 6,95 km, ed è registrata.

- Forestale
Esiste la possibilità di riforestazione di 130 ettari legati alla fissazione di CO2. Le varietà da impiantare possono essere sia conifere che latifoglie.

Attualmente ci sono all'interno della finca aree forestali di 30 anni, con pini su 60 ettari e 24 ettari di castagno e quercia.

- Investimento
Questa proprietà rappresenta un'opportunità attraente di investimento in più aree.

Da progetti turistici con abitazioni vacazionali, fino a un allevamento redditizio già in corso.

L'insieme può essere acquisito completo per 3,4 milioni di euro, o in due lotti: 100 ettari con gli edifici per 1,9 milioni, e 200 ettari aggiuntivi per 1,6 milioni.

L'ovest delle Asturie è una zona di grande bellezza naturale, con coste scoscese, villaggi tradizionali e paesaggi verdi che invitano alla tranquillità e all'avventura.

Questa regione, ancora poco affollata, offre un'opportunità unica per sviluppare un turismo di qualità in diretto contatto con la natura.

L'insieme facilita l'integrazione di progetti turistici o residenziali senza perdere il carattere rurale del luogo.

Questa combinazione di mare, montagna e autenticità rende la zona una meta attraente sia per i visitatori che per gli investitori.

10 minuti dalla costa e dalle spiagge, e 15 dalla splendida spiaggia del Silenzio.
A mezz'ora da Avilés.
45 minuti da Gijón e Oviedo.
20 minuti dall'aeroporto delle Asturie, e 2 ore dall'aeroporto di Santander.
A 5 ore da Madrid.