Villa in vendita in Manacor, Maiorca

REF: JSCP1239
Una torre di avvistamento di pietra e mare: il rifugio più esclusivo di Maiorca
Dove l'orizzonte mediterraneo si fonde con la serenità della campagna di Maiorca.

Le presentiamo una proprietà che ridefinisce il concetto di lusso rustico. Questa spettacolare tenuta di 50.000 m2 è un santuario di pace situato in una posizione strategica: a soli 8 minuti dalla prestigiosa Rafa Nadal Academy e a un passo dalle acque cristalline di Porto Cristo e Cala d’Or.

Un ingresso imponente
L'accesso alla proprietà anticipa la portata di ciò che sta per scoprire. Un maestoso cancello d'ingresso dà accesso a una strada privata, impeccabilmente asfaltata, che serpeggia fino a raggiungere lo chalet. L'architettura rende omaggio alla tradizione dell'isola, con facciate rivestite in pietra naturale che si integrano organicamente nel paesaggio, mantenendo viva l'essenza dello stile maiorchino più autentico.

Interni di nobiltà e comfort
La residenza, distribuita su due livelli e preceduta da tre eleganti portici, si distingue per un'esecuzione costruttiva impeccabile e materiali della massima qualità:

Piano principale: il cuore della casa ospita un salone dall'atmosfera calda e una sala da pranzo formale dominata da un camino di design. La cucina principale è dotata di mobili in legno massiccio TEKA. Questo livello si completa con tre camere doppie (tutte con armadi a incasso in legno naturale TEKA), due bagni completi e una lavanderia.

Il salone vetrato: una seconda cucina con zona di stoccaggio si collega a un gioiello architettonico: una terrazza vetrata di 70 m2. Questo spazio, concepito per il piacere dei sensi, offre una panoramica ininterrotta che invita alla contemplazione in qualsiasi periodo dell'anno.

Il santuario privato: la suite padronale
Il piano superiore è stato progettato interamente come un ritiro di assoluta privacy. Questa suite padronale dispone di un proprio soggiorno con camino, uno studio privato e una camera da letto di 20 m2 con bagno privato. Ciò che più colpisce è l'accesso a una terrazza privata di 70 m2, un belvedere privilegiato dal quale si domina l'azzurro infinito del Mediterraneo.

Oasi esterna e tenuta produttiva
La vita esterna ruota attorno a una piscina di 50 m2, uno specchio d'acqua che sembra fondersi con il mare sullo sfondo. Il terreno, completamente recintato con muri a secco, è un eden di biodiversità che include un orto privato e una rigogliosa varietà di alberi da frutto: limoneti, aranci e ulivi, tutti dotati di sistemi di irrigazione automatica.

Dettagli di eccellenza tecnica:
Qualità: pavimenti in marmo, infissi interni ed esterni in legno nobile massiccio TEKA con doppi vetri.

Comfort: riscaldamento centralizzato con radiatori in tutta l'abitazione e muri con isolamento termico ad alta densità.

Privacy: 5 ettari di terreno garantiscono un'esclusività totale.

La sua visione di una casa eccezionale a Maiorca è a un solo passo dal diventare realtà.
Il prezzo di vendita dell'immobile include gli onorari dell'agenzia immobiliare, che saranno interamente a carico della parte venditrice. Tale prezzo non include l'imposta sulle trasmissioni patrimoniali corrispondente (ITP), la cui percentuale è del 12%, né le spese notarili né le spese di registrazione, che si stimano orientativamente intorno al 2%, e che dovranno essere corrisposte al momento della firma del relativo atto pubblico.
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