Attico in vendita in Sitio de Calahonda, Mijas, Malaga

Penthouse Duplex Esclusivo in Prima Linea – Calahonda, Mijas Costa

⸻

Descrizione generale dell’immobile
• Tipo: Attico duplex di lusso (piano completo, senza vicini confinanti)
• Ubicazione: Sito di Calahonda (zona bassa – prima linea), Mijas Costa, Malaga
• Superficie interna edificata: 133 m2
• Superficie delle terrazze private: 73 m2 (2 terrazze con viste panoramiche)
• Prezzo di vendita: 1.425.000 €
• Prezzo medio al m2 utile complessivo (interno + terrazza): ≈ 7.300–7.500 €/m2

⸻

Caratteristiche principali
• Ristrutturazione integrale di autore: Progetto completo da una disposizione antica di 3 camere da letto + ufficio, ora trasformata in una soluzione abitativa di design tipo loft:
• 2 camere da letto molto ampie (principalmente con bagno ensuite)
• 2 bagni completi
• Grande soggiorno con cucina openspace, vetrate panoramiche
• Ufficio indipendente al piano terra (ideale come studio professionale)
• Privacy e esclusività totale:
• Attico duplex unico nel suo piano
• Ingresso privato e diretto (senza transito di vicini)
• Possibilità di installazione di ascensore privato (già approvato dalla comunità)
• Finiture premium:
• Chiusure acustiche e termiche avanzate
• Vetrate panoramiche di alta gamma
• Design che massimizza la luce, le viste e l’ampiezza
• Terrazze eccezionali (73 m2):
• Due terrazze indipendenti, design architettonico con specchi per riflettere il mare, con 3 ambienti
• Vedute aperte sul mare e chiome di pini (sensazione di stare sulla prua di una barca)
• Posto auto uso privato:

• Accesso diretto e riservato
• Contesto premium senza affollamento:
• Comunità senza piscina né giardino (ideale per chi cerca privacy)
• A 30 m dal mare e 1 minuto dal Club Doña Lola (spa, palestra, piscina esterna)

⸻

Ubicazione e valore differenziale
• Prima linea reale di spiaggia a Calahonda (zona più bassa tra la strada e il mare)
• Zona consolidata e richiesta, scarsa di proprietà di questa qualità
• Ideale sia come residenza permanente sia come seconda casa di lusso
• Accesso immediato a servizi, ristoranti e autostrada