Villa in vendita in Benissa, Alicante

Questa proprietà si trova nella zona residenziale costiera di La Fustera, all’interno di Benissa Costa, all’estremità nord della Costa Blanca. Conosciuta per le sue calette, le pendici coperte di pini e l’accesso agevole al Mediterraneo, La Fustera offre un equilibrio tra vicinanza al mare e privacy. La zona è diventata un luogo privilegiato per residenze di alta specifica, senza l’elevata densità che si trova spesso in località più grandi.

La spiaggia di La Fustera dista solo 600 metri dalla villa: una spiaggia di sabbia con Bandiera Blu, con una pendenza dolce e un’atmosfera adatta alle famiglie. È retrostante a un lungomare con chiringuito, una zona verde a parco e il sentiero ecologico costiero che collega La Fustera con Calpe e Moraira. La spiaggia dei Pinets è raggiungibile a pochi minuti a piedi: una caletta tranquilla famosa per le sue formazioni rocciose e acque limpide, ideali per fare snorkeling.

Questa villa di lusso, completata nel 2023, sorge su un terreno pianeggiante esposto a sud di 800 m² in una tranquilla strada residenziale, a breve distanza a piedi dalle spiagge di La Fustera e dei Pinets. L’abitazione offre 355 m² di superficie interna edificata distribuita su tre livelli: piano terra, piano superiore e un seminterrato completamente attrezzato.

Piano principale – Zona giorno e prima suite di camera da letto

Un ingresso profondo conduce a un vestibolo a doppia altezza; a sinistra, un bagno per gli ospiti e uno spazio discreto per lavanderia/dispensa di 5 m² offrono praticità quotidiana. A destra, la prima delle quattro camere da letto in suite include armadi a muro, un bagno privato e accesso diretto alla terrazza esterna.

Il cuore della casa è una zona living, pranzo e cucina open space di 60 m². Un’isola centrale definisce lo spazio della cucina, dotata di elettrodomestici NEFF di alta gamma, mobili senza maniglie e un piano di lavoro in superficie solida. Un camino di design incorporato ancora la zona living, collegata direttamente alla terrazza esterna di 150 m², accessibile tramite porte in vetro a tutta altezza che si retraggono completamente nella cavità della parete.

La piscina infinity rettangolare riscaldata di 42 m² si estende lateralmente lungo la terrazza, offrendo viste sul mare da ogni angolazione. Una stazione barbecue integrata, completa di lavello e stoccaggio, si trova in un’area ombreggiata della terrazza, completamente attrezzata per pranzi diurni e riunioni serali.

Piano superiore – Due suite e terrazza con vista sul mare

Una scala dal profilo architettonico scolpito in acciaio, legno e vetro conduce al piano superiore, dove un piccolo disimpegno collega due suite complete. Ogni suite dispone di armadi incorporati e di un bagno privato con rubinetteria montata a parete, piastrelle di grande formato e docce a filo pavimento con vetrate minimaliste. Gli elementi sanitari di alta specifica Tece Cielo e Fantini garantiscono una qualità costante in tutta la casa.

Entrambe le camere da letto accedono a una terrazza condivisa esposta a sud. Rialzata rispetto alla piscina e al giardino inferiore, questo livello offre viste panoramiche sul mare fino al Peñón de Calpe e all’orizzonte mediterraneo oltre.

Piano seminterrato – Suite ospiti, palestra, ufficio, sala polivalente e garage

Il piano seminterrato è completamente scavato e rifinito con lo stesso standard del resto della proprietà. Include un vestibolo, una camera da letto aggiuntiva in suite, una sala polivalente di 30 m², un’area palestra, uno spazio ufficio dedicato e un garage di 55 m² con spazio per due veicoli di dimensioni complete. La distribuzione è particolarmente adatta per gli acquirenti che cercano aree separate per lavorare da casa, sistemazione per ospiti o spazi per intrattenimento.

La ventilazione, l’illuminazione e le finiture dei materiali nel seminterrato corrispondono ai piani principali. L’uso di piastrelle di grande formato, l’illuminazione integrata e le linee pulite del soffitto mantengono la continuità del design su tutti e tre i livelli. È stata inserita un’isolamento acustico nella costruzione, in particolare tra palestra, garage e aree polivalenti, garantendo un utilizzo funzionale senza compromessi.

Qualità costruttiva e specifiche tecniche

Questa proprietà è stata progettata tenendo conto dell’utilizzo a lungo termine, dell’efficienza delle prestazioni e della continuità visiva. Il costruttore ha integrato materiali di prima qualità e sistemi tecnici in tutta la proprietà:

Serramenti esterni: serie Technal Lumeal con vetro isolante con gas argon.
Porte interne: altezza pavimento-soffitto con cerniere nascoste.
Domotica: sistema KNX con meccanismi Jung che controllano illuminazione, tapparelle e HVAC.
Controllo climatico: sistema aerotermico con riscaldamento a pavimento radiante e aria condizionata canalizzata, con regolazione termostatica per stanza.
Illuminazione: sistema LED completo sia all’interno che all’esterno.
Sanitari: Tece Cielo con unità a parete.
Rubinetteria: design Fantini.
Cucina: elettrodomestici NEFF con frigorifero integrato, forno, microonde, lavastoviglie, cappa ed piano a induzione.
Pavimenti: piastrelle di grande formato su tutte le superfici interne ed esterne.
Stoccaggio: armadi a muro in tutte le camere da letto e in spazi di servizio dedicati.
Garage: 55 m² con porta sezionale elettrica e spazio per due veicoli.
Parcheggio: pergola coperta all’aperto per due veicoli aggiuntivi.
Irrigazione: sistema di giardino completamente automatizzato a bassa manutenzione.