Ristorante/Bar in vendita in Sotogrande, San Roque, Cadice

Un'opportunità eccezionale per acquisire un ristorante in proprietà assoluta vicino alla spiaggia nella prestigiosa zona di Sotogrande, Cadice, una delle destinazioni più esclusive della Costa del Sol. Questo ristorante ben consolidato è in attività con successo da oltre 20 anni e ha fidelizzato una clientela locale e internazionale. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, garantisce un grande traffico pedonale e un'attrattiva durante tutto l'anno, rendendolo un'opportunità di investimento unica sia per professionisti esperti del settore della ristorazione che per investitori in cerca di rendimenti solidi.

La proprietà viene venduta come un locale commerciale in proprietà distribuito su tre livelli con un totale di cinque locali. Il ristorante principale è attualmente in funzione e include diverse aree da pranzo progettate per soddisfare un'ampia gamma di clienti. La capacità è di oltre 110 coperti, inclusi 60 nella terrazza coperta al piano terra, 50 nella sala da pranzo interna, splendidamente decorata, e oltre 50 posti a sedere aggiuntivi nella terrazza dei cocktail situata al primo piano, che offre viste panoramiche e un ambiente unico per cocktail al tramonto o eventi privati. L'atmosfera è elegante e rilassata, combinando il fascino mediterraneo con una decorazione moderna e di buon gusto, creando un'atmosfera accogliente e versatile, ideale per pranzi informali, cene romantiche o celebrazioni private.

Tre dei cinque locali sono attualmente utilizzati come magazzino, ma questi spazi offrono un importante potenziale non sfruttato. Possono essere facilmente convertiti in sale da pranzo aggiuntive, un salone esclusivo per eventi privati, una sala vini o sigari, o una cucina o spazio di preparazione ampliato. Questa flessibilità aggiunge un enorme valore e possibilità di espansione futura all'attività, consentendo al prossimo proprietario di crescere e diversificare l'offerta. La proprietà include tutte le licenze necessarie e viene venduta con la cucina completa e il bar professionale, pronta per continuare l'attività immediatamente.

Il successo duraturo del ristorante è dovuto in parte alla sua posizione ineguagliabile a Sotogrande, una comunità che attira residenti benestanti, viaggiatori internazionali e visitatori stagionali. È vicino a servizi di prima classe, come il Club di Golf Valderrama, porti turistici di lusso, scuole internazionali e campi da polo. Sotogrande è conosciuta per la sua discrezione, sicurezza e stile di vita elitario, garantendo un flusso costante di persone con alto potere d'acquisto che apprezzano la buona cucina e i locali esclusivi. Questo ristorante è perfettamente situato per servire questa clientela sofisticata.

Non si tratta solo di un ristorante, ma di un'attività emblematiche in un ambiente privilegiato, con una reputazione eccezionale e un grande potenziale di crescita a lungo termine. Sia che desideri investire in un'attività commerciale redditizia, aprire un concetto gastronomico di punta o ampliare un portafoglio alberghiero già esistente, questa proprietà in regime di proprietà assoluta situata vicino alla spiaggia a Sotogrande ti offre tutto ciò di cui hai bisogno per avere successo. Le visite si effettuano solo su appuntamento. Si accettano richieste serie.

Punti salienti

Vendita in proprietà assoluta, senza cessione.

Posizione privilegiata vicino alla spiaggia a Sotogrande.

Cinque locali commerciali connessi venduti insieme.

Ristorante completamente operativo e redditizio.

Grande potenziale di espansione e celebrazione di eventi.

Sotogrande è famosa per il suo stile di vita di lusso, la sua comunità internazionale, i suoi campi da golf, il suo porto turistico e i suoi campi da polo, garantendo una domanda durante tutto l'anno e un afflusso costante. Si tratta di un'opportunità unica per investire in una proprietà di grande visibilità e che genera reddito in uno dei luoghi più esclusivi della Costa del Sol.