Area Edificabile in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Nel cuore della Costa Blanca, presentiamo questo terreno urbano di 256 m², un’opportunità eccezionale per investitori e promotori con una visione. Situata in una delle zone più ambite della fantastica località di Guardamar del Segura, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, vicinanza al mare e accesso immediato a servizi essenziali.

Situato a soli 400 metri dalle spiagge di sabbia fine e dorata del Mediterraneo e a soli 30 metri dalla vivace Viale Los Pinos, questa parcela beneficia di un ambiente consolidato, con una variegata offerta di ristoranti, caffetterie e negozi che attraggono residenti e visitatori durante tutto l’anno. Inoltre, la vicinanza al supermercato Los Gemelos offre una comodità aggiunta per qualsiasi sviluppo futuro.

Con una edificabilità al piano terra + quattro piani, il terreno consente la costruzione di un edificio residenziale con varie abitazioni, ideale sia per uso vacanze sia per residenza permanente. Questo tipo di edificabilità in una zona costiera così vicina al mare è sempre meno comune, rendendo questa parcela un pezzo di alto valore strategico per qualsiasi progetto immobiliare.

La posizione, in una zona con alta domanda turistica e residenziale, garantisce una eccellente prospettiva di redditività, sia attraverso la vendita di unità sia attraverso l’affitto a lungo o breve termine. Inoltre, l’ambiente naturale di Guardamar — con le sue dune, parchi naturali e itinerari escursionistici — aumenta il suo appeal come destinazione di qualità.

Questa proprietà rappresenta una combinazione unica di ubicazione privilegiata, versatilità costruttiva e potenziale di crescita, ideale per chi desidera investire nel presente con lo sguardo al futuro. Non si tratta solo di acquistare un terreno, ma di partecipare all’evoluzione urbana di una delle perle della costa di Alicante.

Clima:

Il clima della Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e salutare all’aperto, caratterizzato da numerose strutture sportive e di svago, con città turistiche, eccitanti e cosmopolite, che spiccano per l’offerta di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati veramente di lusso. Tutti destinati a una clientela esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca vanta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con ottime connessioni verso tutta l’Europa. L’Aeroporto di Alicante-Elche dispone di moderne strutture e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Ambiente:

Zona Residenziale Esclusiva Quesada, località della parte meridionale della Costa Blanca, si trova a soli 30 km dall’Aeroporto di Alicante. Si è insediata negli anni ’70 e da allora è diventata una delle zone più esclusive a soli 5 km di distanza dalle famose spiagge premiate con la Bandiera Blu di Guardamar. Quesada è una zona residenziale curata con gradevoli caratteristiche paesaggistiche, viste impressionanti sulle montagne murciane sullo sfondo, circondata da un campo di aranci e limoni proprio accanto alla laguna e alle famose saline di Torrevieja.

Golf La Marquesa Quesada dispone del proprio campo da golf a 18 buche "La Marquesa" oltre a un Country Club. Per gli amanti del golf più esigenti, nella zona si possono trovare altri campi da golf come: La Finca golf, Royal Campoamor golf e Las Ramblas golf a meno di 15 km.

La Costa Blanca continua ad attrarre persone da tutta Europa, e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità di vita unica in un bellissimo ambiente costiero sul Mediterraneo, circondato da montagne e da una rigogliosa vegetazione.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con paesaggi naturali mozzafiato. La Costa Blanca offre uno stile di vita particolarmente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e borghi che nascondono cultura e monumenti storici unici al mondo.