Area Edificabile in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Nel cuore della Costa Blanca, presentiamo questo lotto urbano di 256 m², un’opportunità eccezionale per investitori e promotori con visione. Situato in una delle aree più ricercate della fantastica località di Guardamar del Segura, questo immobile offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, vicinanza al mare e accesso immediato ai servizi essenziali.

Posto a soli 400 metri dalle spettacolari spiagge di sabbia fine e dorata del Mediterraneo e a pochi 30 metri dall’animata Avenida Los Pinos, questo lotto gode di un contesto consolidato, con una variegata offerta di ristoranti, caffetterie e attività commerciali che attirano sia i residenti sia i visitatori durante tutto l’anno. Inoltre, la vicinanza al supermercato Los Gemelos aggiunge ulteriore comodità a qualsiasi futuro sviluppo.

Con una edificabilità al piano terra + quattro piani, il terreno consente la costruzione di un edificio residenziale con più unità abitative, ideale sia per l’uso vacanziero sia per la residenza permanente. Questo tipo di edificabilità in una zona costiera così vicina al mare è sempre più raro, il che rende questo lotto un elemento di alto valore strategico per qualsiasi progetto immobiliare.

La posizione, in un’area con elevata domanda turistica e residenziale, garantisce un’ottima prospettiva di redditività, sia tramite la vendita di unità sia tramite l’affitto a lungo o a breve termine. Inoltre, l’ambiente naturale di Guardamar — con le sue dune, i parchi naturali e i percorsi di trekking — incrementa il suo fascino come destinazione di qualità.

Questa proprietà rappresenta una combinazione unica di posizione privilegiata, versatilità costruttiva e potenziale di crescita, ideale per chi desidera investire oggi con lo sguardo rivolto al futuro. Non si tratta solo di acquistare un terreno edificabile, ma di partecipare all’evoluzione urbana di una delle gemme del litorale Alicante.

Clima:

Il clima nella Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e salutare, all’aria aperta, con impianti sportivi e per il tempo libero in evidenza, oltre a città turistiche, entusiasmanti e cosmopolite, che si distinguono per l’offerta di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati di autentico lusso, destinati a una clientela esigente che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca conta più di 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti con tutta Europa. L’Aeroporto di Alicante-Elche dispone di strutture moderne e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

Zona Residenziale Esclusiva Quesada, località del sud della Costa Blanca, si trova a soli 30 km. dall’Aeroporto di Alicante. È stata sviluppata a partire dagli anni ’70 e da allora è diventata una delle aree più esclusive, a soli 5 km. di distanza dalle famose spiagge insignite con la bandiera blu di Guardamar. Quesada è una zona residenziale curata, con belle caratteristiche paesaggistiche, viste impressionanti sulle montagne della Murcia sullo sfondo, circondata da campi di aranci e limoni insieme alla laguna e alle famose saline di Torrevieja.

Golf La Marquesa Quesada dispone del proprio campo da golf a 18 buche "La Marquesa", oltre a un Country Club. Per gli amanti del golf più esigenti, nella zona si possono trovare anche altri campi da golf come La Finca Golf, Royal Campoamor Golf e Las Ramblas Golf a meno di 15 km.

La Costa Blanca continua ad attirare persone da tutta Europa e da altre parti del mondo perché offre una qualità della vita unica in uno splendido contesto sulle rive del Mar Mediterraneo, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nelle vicine Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares: paradisi per gli amanti degli sport invernali, con bellissimi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita particolarmente ricco, in cui le migliori spiagge e cale del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e paesi che custodiscono cultura e monumenti storici unici al mondo.