Area Edificabile in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Nel cuore della Costa Blanca, presentiamo questo terreno urbano di 256 m², un'opportunità eccezionale per investitori e sviluppatori con visione. Situato in una delle zone più ambite della fantastica località di Guardamar del Segura, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, vicinanza al mare e accesso immediato ai servizi essenziali.

Situato a soli 400 metri dalle spiagge di sabbia fine e dorata del Mediterraneo e a pochi passi dai 30 metri vivaci dell'Avenida Los Pinos, questo terreno beneficia di un contesto consolidato, con una variegata offerta di ristoranti, caffè e negozi che attraggono sia residenti che visitatori durante tutto l'anno. Inoltre, la prossimità al supermercato Los Gemelos offre un ulteriore comfort per qualsiasi sviluppo futuro.

Con una edificabilità di piano terra + quattro piani, il terreno consente la costruzione di un edificio residenziale di più unità, ideale sia per uso vacanziero che per residenza permanente. Questo tipo di edificabilità in una zona costiera così vicina al mare è sempre più rara, rendendo questo terreno un pezzo di alto valore strategico per qualsiasi progetto immobiliare.

La posizione, in una zona con alta domanda turistica e residenziale, garantisce un'eccellente proiezione di redditività, sia attraverso la vendita di unità che per l'affitto a lungo o breve termine. Inoltre, l'ambiente naturale di Guardamar —con le sue dune, parchi naturali e sentieri— aumenta il suo fascino come meta di qualità.

Questa proprietà rappresenta una combinazione unica di posizione privilegiata, versatilità costruttiva e potenziale di crescita, ideale per chi desidera investire nel presente con uno sguardo al futuro. Non si tratta solo di acquisire un terreno, ma di partecipare all'evoluzione urbana di una delle gemme della costa alicantina.

Clima:

Il clima della Costa Blanca, spesso considerato il migliore d'Europa, rende possibile uno stile di vita molto sociale e sano, all'aperto, caratterizzato da strutture sportive e ricreative, con città turistiche, eccitanti e cosmopolite, che si distinguono per la fornitura di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati di autentico lusso. Tutti destinati a un cliente esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca vanta oltre 300 giorni di sole all'anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti in tutta Europa. L'Aeroporto di Alicante-Elche dispone di moderne strutture e di un facile e comodo accesso da qualsiasi punto della provincia.

Ambiente:

Zona Residenziale Esclusiva Quesada, località del sud della Costa Blanca, si trova a soli 30 km dall'Aeroporto di Alicante. È stata fondata negli anni '70 e da allora è diventata una delle zone più esclusive a soli 5 km dalle famose spiagge premiate con la Bandiera Blu di Guardamar. Quesada è una curata zona residenziale con belle caratteristiche paesaggistiche, impressionanti viste sulle montagne murciane sullo sfondo, circondata da un campo di aranci e limoni proprio accanto alla laguna e alle famose saline di Torrevieja.

Golf La Marquesa Quesada dispone del proprio campo da golf a 18 buche "La Marquesa" oltre a un Country Club. Per gli amanti del golf più esigenti, nella zona si possono trovare altri campi da golf come: La Finca golf, Royal Campoamor golf e Las Ramblas golf a meno di 15 km.

La Costa Blanca continua ad attrarre persone da tutta Europa e da altre parti del mondo, perché offre una qualità della vita unica in un bellissimo contesto sulle rive del mare Mediterraneo, circondato da montagne e da una vegetazione lussureggiante.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, veri paradisi per gli amanti degli sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita straordinariamente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra ricco di montagne e paesi che nascondono cultura e monumenti storici unici al mondo.