Area Edificabile in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Nel cuore della Costa Blanca, presentiamo questo lotto urbano di 256 m², un’opportunità eccezionale per investitori e promotori con visione. Situata in una delle zone più richieste della località di Guardamar del Segura, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e accesso immediato ai servizi essenziali.

Ubicata a soli 400 metri dalle spiagge di sabbia fine e dorata del Mediterraneo e a pochi 30 metri da Avenida Los Pinos, questo lotto beneficia di un contesto consolidato, con un’ampia offerta di ristoranti, caffetterie e negozi che attirano sia residenti sia visitatori durante tutto l’anno. Inoltre, la vicinanza al supermercato Los Gemelos apporta un’ulteriore comodità per qualsiasi sviluppo futuro.

Con una edificabilità di piano terra + quattro piani, il terreno consente la costruzione di un edificio residenziale con più unità abitative, ideale sia per uso vacanziero sia per residenza permanente. Questo tipo di edificabilità in una zona costiera così vicina al mare è sempre più rara, il che rende questo lotto un elemento di alto valore strategico per qualsiasi progetto immobiliare.

La posizione, in un’area ad alta domanda turistica e residenziale, garantisce un’eccellente prospettiva di redditività, sia tramite la vendita di unità sia tramite l’affitto a lungo o a breve termine. Inoltre, il contesto naturale di Guardamar —con le sue dune, i parchi naturali e i percorsi per escursioni a piedi— ne accresce l’attrattiva come destinazione di qualità.

Questa proprietà rappresenta una combinazione unica di ubicazione privilegiata, versatilità costruttiva e potenziale di crescita, ideale per chi desidera investire oggi guardando al futuro. Non si tratta solo di acquistare un terreno, ma di prendere parte all’evoluzione urbana di una delle perle della costa alicantina.

Clima:

Il clima nella Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e sano all’aria aperta, caratterizzato da strutture sportive e per il tempo libero, con città turistiche, entusiasmanti e cosmopolite, che si distinguono per l’offerta di servizi di alta qualità, alcuni dei quali esclusivi, considerati di autentico lusso. Tutti pensati per un cliente esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca conta più di 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con ottimi collegamenti a tutta Europa. L’Aeroporto de Alicante-Elche dispone di strutture moderne e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

Zona Residenziale Esclusiva Quesada, località del sud della Costa Blanca, si trova a soli 30 km dall’Aeroporto de Alicante. È stata sviluppata a partire dagli anni 1970 e da allora è diventata una delle zone più esclusive, a soli 5 km di distanza dalle famose spiagge insignite con la bandiera blu di Guardamar. Quesada è una zona residenziale curata con bellissime caratteristiche paesaggistiche, viste impressionanti sulle montagne della Murcia sullo sfondo, circondata da campi di aranceti e limoneti insieme alla laguna e alle famose saline di Torrevieja.

Golf La Marquesa Quesada dispone di un proprio campo da Golf a 18 buche, La Marquesa, oltre a un Country Club. Per gli amanti del golf più esigenti, nella zona si possono trovare altri campi da golf come La Finca golf, Royal Campoamor golf e Las Ramblas golf a meno di 15 km.

La Costa Blanca continua ad attirare persone da tutta Europa e da altre parti del mondo, perché offre una qualità della vita unica in un bellissimo contesto sulle rive del Mar Mediterraneo, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita singolarmente ricco, in cui le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e paesi che custodiscono una cultura e monumenti storici unici.