Area Edificabile in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Nel cuore della Costa Blanca, presentiamo questo magnifico terreno edificabile urbano di 256 m², un’opportunità eccezionale per investitori e promotori lungimiranti. Situata in una delle zone più ambite della fantastica località di Guardamar del Segura, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, vicinanza al mare e accesso immediato ai servizi essenziali.

Situato a soli 400 metri dalle spiagge di sabbia fine e dorata del Mediterraneo e a appena 30 metri dalla vivace Avenida Los Pinos, questo terreno beneficia di un contesto consolidato, con un’ampia offerta di ristoranti, caffetterie e negozi che attirano residenti e visitatori durante tutto l’anno. Inoltre, la vicinanza al supermercato Los Gemelos offre un’ulteriore comodità per qualsiasi futuro progetto.

Con una volumetria edificabile composta da piano terra più quattro piani, il terreno consente la costruzione di un edificio residenziale con più abitazioni, ideale sia per uso vacanziero sia come residenza permanente. Questo tipo di edificabilità in una zona costiera così vicina al mare è sempre più raro, rendendo questo terreno un bene di alto valore strategico per qualsiasi progetto immobiliare.

La posizione, in una zona caratterizzata da un’elevata domanda turistica e residenziale, garantisce eccellenti prospettive di redditività, sia attraverso la vendita delle unità sia tramite l’affitto a lungo o breve termine. Inoltre, l’ambiente naturale di Guardamar — con le sue dune, i parchi naturali e i sentieri escursionistici — ne aumenta l’attrattiva come destinazione di qualità.

Questa accogliente proprietà rappresenta una combinazione unica di posizione privilegiata, versatilità costruttiva e potenziale di crescita, ideale per chi desidera investire nel presente guardando al futuro. Non si tratta soltanto di acquistare un terreno, ma di partecipare all’evoluzione urbana di una delle gemme della costa di Alicante.

Clima:

Il clima della Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e salutare all’aria aperta, caratterizzato da strutture sportive e per il tempo libero, con località turistiche vivaci, entusiasmanti e cosmopolite, che si distinguono per l’offerta di servizi di altissimo livello, alcuni dei quali esclusivi e considerati di autentico lusso. Tutti pensati per una clientela esigente, alla ricerca di qualità e vicinanza.

La Costa Blanca vanta più di 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti con tutta l’Europa. L’Aeroporto di Alicante-Elche dispone di strutture moderne ed è facilmente e comodamente raggiungibile da qualsiasi punto della provincia.

Dintorni:

L’esclusiva zona residenziale di Quesada, località nel sud della Costa Blanca, si trova a soli 30 km dall’Aeroporto di Alicante. È stata fondata negli anni Settanta e da allora è diventata una delle zone più esclusive, a soli 5 km dalle famose spiagge di Guardamar insignite della Bandiera Blu. Quesada è una curata zona residenziale con splendidi elementi paesaggistici e impressionanti viste sulle montagne murciane sullo sfondo, circondata da campi di aranci e limoni, proprio accanto alla laguna e alle famose saline di Torrevieja.

Golf La Marquesa: Quesada dispone del proprio campo da golf a 18 buche, La Marquesa, oltre a un Country Club. Per gli appassionati di golf più esigenti, nella zona si trovano altri campi da golf come La Finca Golf, Royal Campoamor Golf e Las Ramblas Golf, a meno di 15 km.

La Costa Blanca continua ad attirare persone da tutta Europa e da altre parti del mondo, perché offre una qualità della vita unica in uno splendido contesto sulle rive del Mar Mediterraneo, circondato da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici di cui si può usufruire lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con splendidi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita straordinariamente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra ricco di montagne e paesi che custodiscono una cultura e monumenti storici unici al mondo.