Area Edificabile in vendita in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Nel cuore della Costa Blanca, presentiamo questo terreno urbano di 256 m², un'opportunità eccezionale per investitori e promotori con visione. Situata in una delle zone più ambite della fantastica località di Guardamar del Segura, questa proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, prossimità al mare e accesso immediato a servizi essenziali.

Situato a soli 400 metri dalle spiagge di sabbia fine e dorata del Mediterraneo e a soli 30 metri dall’animata Viale Los Pinos, questo terreno beneficia di un contesto consolidato, con una variegata offerta di ristoranti, caffetterie e negozi che attirano residenti e visitatori durante tutto l'anno. Inoltre, la vicinanza al supermercato Los Gemelos apporta un comodità aggiunta per qualsiasi sviluppo futuro.

Con una classic edificatoria di piano terra + quattro piani, il terreno permette la costruzione di un edificio residenziale di varie unità, ideale sia per uso vacanziero sia per residenza permanente. Questo tipo di edificabilità in una zona costiera così vicina al mare è sempre più rara, rendendo questo terreno un pezzo di alto valore strategico per qualsiasi progetto immobiliare.

La posizione, in una zona con alta domanda turistica e residenziale, garantisce una eccellente proiezione di redditività, sia attraverso la vendita di unità sia per l'affitto a lungo o corto termine. Inoltre, l’ambiente naturale di Guardamar —con i suoi dunas, parchi naturali e sentieri— aumenta il suo appeal come destinazione di qualità.

Questa proprietà rappresenta una combinazione unica di posizione privilegiata, versatilità costruttiva e potenziale di crescita, ideale per chi vuole investire nel presente con lo sguardo al futuro. Non si tratta solo di acquisire un terreno, ma di partecipare all’evoluzione urbana di una delle gemme della costa levantina.

Clima:

Il clima sulla Costa Blanca, spesso considerato come il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto socievole e salutare all’aperto, caratterizzato da impianti sportivi e di intrattenimento completi, con città turistiche, vivaci e cosmopolite, che si distinguono per servizi di massima categoria, alcuni esclusivi, considerati veri lusso. Tutti destinati a una clientela esigente, che cerca qualità e vicinanza.

La Costa Blanca vanta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con ottime connessioni in tutta Europa. L’aeroporto di Alicante-Elche dispone di moderne strutture e un facile e comodo accesso da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

Zona Residenziale Esclusiva Quesada, località del sud della Costa Blanca, si trova a soli 30 km dall’aeroporto di Alicante. Si è insediata negli anni ’70 e da allora è diventata una delle zone più esclusive a solo 5 km di distanza dalle famose spiagge premiate con la Bandiera Blu di Guardamar. Quesada è una zona residenziale curata con caratteristiche paesaggistiche piacevoli, viste impressionanti sulle montagne murciane sullo sfondo, circondata da un campo di aranci e limoni proprio accanto alla laguna e alle famose saline di Torrevieja.

Golf La Marquesa Quesada ha il proprio campo da golf di 18 buche "La Marquesa" oltre a un Country Club. Per gli amanti del golf più esigenti, nella zona si possono trovare altri campi come: La Finca golf, Royal Campoamor golf e Las Ramblas golf a meno di 15 km.

La Costa Blanca continua ad attirare persone da tutta Europa, e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità di vita unica in un bellissimo contesto sulle coste del Mar Mediterraneo, circondata da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di praticare sci nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, con magnifiche bellezze naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita particolarmente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con un entroterra pieno di montagne e paesi che nascondono cultura e monumenti storici unici al mondo.