Villa in vendita in Puerto de Alcudia, Alcúdia, Maiorca

Casa unifamiliare ristrutturata in prima linea di spiaggia – Porto di Alcudia

Presentiamo una proprietà unica nel mercato immobiliare di Maiorca: una spettacolare casa al piano terra situata nella esclusiva prima linea del Porto di Alcudia, con accesso diretto alla spiaggia dal suo giardino privato. Un autentico privilegio per gli amanti del mare e della tranquillità, situata in una strada senza uscita, accessibile solo ai residenti.

L'abitazione, con una superficie costruita di 120 m² su un terreno di 769 m², è stata completamente ristrutturata nel 2021 e si trova in ottime condizioni. La sua distribuzione su un solo piano offre un comfort eccezionale: dispone di 4 ampie camere da letto (due delle quali con lavabo integrato), 2 bagni completi con doccia e un bagno aggiuntivo.

Il soggiorno si integra perfettamente con la zona esterna e si collega a una moderna cucina ristrutturata, offrendo uno spazio aperto, funzionale e luminoso. Il giardino che si affaccia direttamente sulla spiaggia è stato progettato con cura per godere al massimo dell'ambiente naturale, mentre all'ingresso principale troviamo un parcheggio privato scoperto.

Ristrutturazione completa recente

La proprietà ha subito una profonda ristrutturazione. Tra i miglioramenti spiccano:

Sostituzione completa del tetto.
Rimozione dei controsoffitti e restauro delle travi a vista originali, conferendo carattere maiorchino e una sensazione di ampiezza.
Installazione di infissi in alluminio con doppio vetro (Climalit) e ottimo isolamento termico.
Ristrutturazione completa di elettricità, idraulica, pavimenti, bagni e cucina.
Nuovi impianti di aria condizionata in tutte le stanze.
Arredamento aggiornato con uno stile moderno e neutro.

Inoltre, viene fornita all'acquirente una serie di rendering creati con intelligenza artificiale, che mostrano possibili versioni dello spazio con diversi stili di decorazione e arredamento, affinché possa visualizzare il potenziale dell'abitazione adattato al proprio gusto personale.

Posizione invidiabile

Situata in una zona molto tranquilla, a pochi metri dal porto turistico di Alcudiamar, questa proprietà offre la possibilità di godere del mare, uscire in barca dal proprio ormeggio o accedere a piedi a zone commerciali, ristoranti e servizi. Si trova anche vicino a una fermata dell'autobus con collegamento diretto all'aeroporto, il che la rende un'opzione ideale sia come residenza principale, seconda casa o investimento di alto valore.

Se stai cercando una casa vicino al mare, completamente ristrutturata e pronta per essere goduta, questa è la tua opportunità.

Posizione e dintorni

Alcudia e Porto di Alcudia si distinguono per il loro carattere unico: un centro storico murato perfettamente conservato, case tradizionali costruite in pietra di marès e una vita locale vibrante. La sua spettacolare linea costiera ospita una delle spiagge di sabbia bianca più lunghe delle Baleari, con acque poco profonde, ideali per famiglie con bambini. Dagli sport acquatici come immersioni, kitesurf o parasailing, fino all'escursionismo, ciclismo, tennis o padel: Alcudia offre tutto. E per gli amanti del golf, il campo di Alcanada, vicino al porto, è considerato uno dei più prestigiosi d'Europa.

Vivere ad Alcudia significa godere di servizi di qualità, un ambiente naturale eccezionale e una connessione perfetta tra vita, lavoro e svago.

Nota sulle immagini

Alcune fotografie sono state scattate con grandangolo per offrire una visione più ampia dello spazio. Sono state inoltre utilizzate tecniche di miglioramento visivo e intelligenza artificiale per mostrare possibili ambientazioni decorative e migliorare l'esperienza di visualizzazione.

Dati di interesse

• Anno di costruzione: 1930
• Ultima ristrutturazione: 2021
• IBI (Imposta sugli Immobili): 625 €/anno
• Tassa sui rifiuti e fognature: 125 €/anno