Finca/Casa di Campagna in vendita in Artà, Maiorca

Descrizione dell'oggetto:
Questa eccezionale proprietà in pietra naturale vicino ad Artà offre un'esperienza di vita veramente unica: una armoniosa simbiosi di tranquillità, natura, comfort e indipendenza. La spaziosa proprietà è stata progettata con meticolosa attenzione ai dettagli e combina l'architettura maiorchina con tecnologia moderna e infrastrutture sostenibili.

L'atmosfera speciale della proprietà si percepisce immediatamente all'ingresso. Il terreno, completamente isolato, garantisce una privacy assoluta: un vero rifugio lontano dal trambusto. L'approvvigionamento energetico autosufficiente, fornito da un potente sistema solare con accumulo in batterie e un pozzo privato, consente una vita indipendente in armonia con la natura. Un moderno sistema di riscaldamento centralizzato a gas fornisce un calore accogliente in tutta la casa per i giorni più freschi.

Il cuore della proprietà è la spaziosa casa principale, con tre camere da letto e due eleganti bagni. Il soggiorno open space offre un ambiente accogliente con abbondante luce naturale, soffitti con travi in legno e dettagli affascinanti. Da notare il spazioso soggiorno con cucina di design integrata, che offre ampio spazio per godere di delizie culinarie con familiari e amici.

Un altro punto da evidenziare è la piscina infinita di 8 x 10 m con regolazione automatica dell'acqua, perfetta per rilassarsi, nuotare o godere della vista panoramica. Il concetto di vita è completato da una sala biliardo privata, che combina svago e socializzazione.

Attrezzature aggiuntive:
- Casa principale con circa 3 camere da letto e 2 eleganti bagni
- Ampio soggiorno open space con un ambiente accogliente
- Cucina attrezzata di alta qualità con isola di cottura e sala da pranzo adiacente
- Piscina infinita (8 x 10 m) con controllo automatico, perfettamente integrata nel paesaggio
- Sala biliardo per incontri sociali e intrattenimento al chiuso

Due appartamenti per gli ospiti, ognuno con:
- Camera da letto
- Bagno
- Soggiorno con accesso indipendente, ideale per ospiti, personale o per affitto

Casa maiorchina in pietra naturale (circa 75 m²), versatile come studio, laboratorio o luogo di ritiro

Cucina estiva con zona barbecue, unica e perfetta per pomeriggi di barbecue

Prato privato per cavalli, ideale per amanti degli animali o cavalieri amatoriali

Infrastruttura completamente autosufficiente:
- Pozzo privato (fornitura d'acqua)
- Sistema solare con sistema di batterie (fornitura di elettricità)
- Riscaldamento centralizzato a gas (riscaldamento e acqua calda)

Posizione della casa/terreno:
La proprietà si trova in una delle zone più ambite del nord-est di Maiorca, a pochi minuti da Artà. Questa regione è conosciuta per il suo fascino naturale, la sua vicinanza alla natura e le sue esclusive proprietà con vista panoramica. Artà offre un affascinante centro urbano con caffè, ristoranti, gallerie e un vivace mercato settimanale.

Nelle vicinanze si trovano splendide spiagge come Cala Torta, Cala Mesquida e la baia di Canyamel, tutte a 15-20 minuti. Anche i golfisti troveranno il loro posto: diversi campi da golf, come Capdepera Golf e Pula Golf, si trovano a breve distanza in auto.

La posizione è ideale per amanti della natura, escursionisti, ciclisti o chiunque desideri semplicemente vivere l'autentica Maiorca: tranquilla ma ben collegata.

Altro:
- Licenza ETV (permesso ufficiale di affitto vacanziero): condizioni perfette per affitti redditizi
- Ideale anche per progetti multigenerazionali, ritiri, allevamento di cavalli o residenze artistiche
- Completamente autosufficiente e sostenibile: particolarmente interessante per acquirenti con coscienza ambientale
- Un investimento eccezionale in una delle zone più ambite di Maiorca

Conclusione:
Questa proprietà è più di una casa: è uno stile di vita. Coloro che apprezzano l'indipendenza, la privacy, la vicinanza alla natura e un arredamento di alta qualità troveranno qui la casa o la proprietà d'investimento perfetta. Che si tratti di un'oasi privata, di una proprietà vacanziera o di un concetto di business: questa proprietà realizza i sogni.