Villa in vendita in Palma de Gandía, Valencia

Villa Spanish Goodlife Era €320.000 Ora ridotta a €299.000

Vieni a vivere la ‘Goodlife’ in Spagna!
Orto vegetariano, alberi da frutto e spazio per le galline!
Piscina privata scintillante di 10m x 4m
Giardino mediterraneo facile da mantenere
Parcheggio fuori strada con un garage e un porticato per due auto
Terrazza sul tetto con splendide viste
Tradizionale casa esterna spagnola per la paella / BBQ
7 minuti in auto dalla città di Gandía con ampie strutture commerciali
15 minuti in auto dalle splendide spiagge dorate in stile "Florida"!

Questa proprietà è una villa spagnola tradizionale, tutto su un unico livello, con fascino e molte caratteristiche spagnole tradizionali, con una grande cucina all’aperto per BBQ/paella, ideale da usare in una sera d’estate intrattenendo amici e familiari. Questa proprietà è per coloro che amano la natura, gli alberi da frutto, avere le galline se è una casa permanente, e una grande proprietà tutta su un livello, quindi perfetta anche per chi ha problemi di mobilità.

Marxuquera è rinomata per la sua bellezza naturale incontaminata e la campagna idilliaca. La valle è costellata di sentieri pittoreschi, perfetti per escursioni e ciclismo e tutto questo è a portata di mano! Goditi il sole tutto l’anno, aria pulita e i suoni rilassanti della natura, pur essendo a breve distanza in auto dalle spiagge dorate del Mediterraneo.

Questa villa si trova inoltre a circa 20 minuti a piedi da un bar/ristorante, così puoi gustarti un pranzo rilassato, qualche bicchiere di vino e poi tornare alla villa per una siesta pomeridiana e fare un bel tuffo in piscina per rinfrescarsi, cosa potresti voler di più!

Specifiche della proprietà:

Anno di costruzione: 1980
Superficie edificata: 198 m2
Superficie del lotto: 847 m2
Camere da letto: 4: tutte matrimoniali

Bagni: 3 in totale: (1 bagno completo + 1 WC che è un bagno per gli ospiti e lavabo, entrambi all’interno dell’alloggio principale. C’è un WC esterno con lavabo poco fuori dalla zona BBQ, comodo per la famiglia durante il tempo in piscina o quando si intrattiene famiglia e amici vicino al BBQ.

Piscina scintillante di 10m x 4m: con pompa e sistema di filtrazione e recintata per la sicurezza di bambini e animali, ha una zona poco profonda per i bambini e una zona più profonda per nuotare, con una doccia solare a bordo piscina.

Ampio naya che attraversa tutta la larghezza della proprietà: una meravigliosa naya ti aspetta, rivestita di pietra e persiane extra per quando il sole è più caldo, per mantenere la naya fresca all’ombra durante i mesi estivi caldi. Questa naya è perfetta per sedersi a leggere un libro o cenare all’aperto, molto spazio per godere dell’ombra nella parte più calda della giornata e rilassarsi.

Splendide viste sulle montagne: dalla villa e dalla terrazza sul tetto

Questa proprietà è ideale come ‘casa permanente’ o come casa per le vacanze ‘lock up and leave’: poiché il suo terreno è molto poco impegnativo, il terreno è zonato, recintato e chiuso per alberi da frutto, orto e polli; se vuoi davvero vivere la ‘Goodlife’ senza un grande lotto di terreno da mantenere, allora questa proprietà è perfetta per te!

Cancelli in ferro battuto elettrici danno il benvenuto al grande area parcheggio fuori strada: per molte auto e un capannone coperto per 3 auto!

Grande garage: attualmente usato come deposito e area di servizio, ma molto spazio per 2 auto o come ideale ‘casa degli uomini / laboratorio’.

Il lotto è: completamente murato, recintato e chiuso, con molti posti dove sedersi al sole o all’ombra, ci sono alcuni alberi da frutto mediterranei maturi, goditi il tuo agrumeto, così fresco, spremitura di succo d’arancia naturale direttamente dagli alberi nel tuo bicchiere a colazione, ci sono anche una serie di piante e alberi mediterranei colorati! Il lotto è manutenuto in modo impeccabile!

Layout dell’alloggio:

(piano terra 00): Villa Spanish Goodlife, è tutto su un unico livello!

Mentre ti avvicini alla proprietà, sei accolto da un incantevole portico frontale ad arco/naya e da bellissimi archi tradizionali, parzialmente piastrellati, questa zona è ideale per pranzi all’aperto o semplicemente per rilassarsi e godersi l’ombra durante i mesi più caldi.

Entrando nella villa, scopri un ampio soggiorno con tipiche piastrelle murali valenciane classiche, che creano un’accoglienza spagnola autentica.

Questo spazio accogliente presenta un grande camino con camino a legna, ha un’unità di aria condizionata calda/fredda per il comfort tutto l’anno ed è attualmente utilizzato come salotto/pranzo.

Uscendo dal salone trovi la prima camera doppia con spazio per un guardaroba indipendente, lungo un corridoio interno trovi 3 camere matrimoniali, una con armadi a muro, e un bagno di famiglia di buone dimensioni che comprende una doccia a walk-in, bidet, WC e un moderno lavabo bianco, più un WC per gli ospiti elavabo.

Nel corridoio interno trovi la cucina moderna completamente attrezzata con piano cottura elettrico integrato, forno e microonde, e un bellissimo piano di lavoro in granito con un lavello incassato nel granito per una finitura elegante. Ha tutto ciò di cui avresti bisogno per cucinare comodamente.

Terrazza sul tetto (Piano 01):

Dalla porta sul retro, trovi gradini esterni che conducono a una grande terrazza sul tetto, uno spazio esterno privato ideale per prendere il sole, intrattenere o gustare un drink al tramonto mentre si gode delle viste fantastiche.

Efficienza energetica e comfort:

Rete elettrica principale con fornitura di 4,6 kW
Scaldabagno elettrico
1 unità AC caldo/freddo – proprietà tutto su un livello
Finestre: hanno belle persiane in legno e tapparelle anti-zanzare e alcune hanno persiane/blackout
1 fuoco a legna: situato nel soggiorno principale
Fossa settica / drenaggio: per lo scarico
Grande deposito d’acqua che i venditori riempiono 3 o 4 volte all’anno (Non per bere)
Fibre internet disponibile

Tasse annuali e costi di gestione :-
I.B.I. (Imposta comunale) €434.00
Tassa BASURA (Raccolta dei rifiuti) €117.00
Tassa di riciclo: €93,30

La posizione perfetta:

Natura e tranquillità

Nascosta a soli 10 minuti di distanza dall’animata città costiera di Gandía, la splendida Valle di Marxuquera offre il perfetto equilibrio tra vita rurale tranquilla e comodità moderna. Circondata da colline ondulate, frutteti di agrumi e magnifiche viste sulle montagne, questa valle tranquilla è un rifugio per amanti della natura, appassionati di outdoor e per coloro che cercano un ritmo di vita più rilassato — senza rinunciare all’accesso a servizi.

Servizi locali e ristorazione

Nonostante la sua ambientazione pacifica, Marxuquera offre diversi bar e ristoranti, tra cui tradizionali locali spagnoli che servono piatti tipici, tapas e bevande. Posti popolari come Bar Carril, Bar La Font e Restaurante Marxuquera sono tra i preferiti tra locali ed espatriati, offrendo un caloroso benvenuto e autentiche esperienze culinarie.

stile di vita e comunità
Marxuquera ospita una comunità amichevole e multiculturale, rendendola ideale sia per residenti a tempo pieno che per proprietari di seconde case, è un posto dove puoi davvero vivere il sogno spagnolo.

Comodità quotidiana

Storica Gandia City: a 7 minuti di auto – Per tutte le esigenze di shopping, scuole, ospedali e collegamenti ferroviari, la vivace Gandía è a breve distanza in auto. Ci sono molti ristoranti di alta qualità e ottimi centri commerciali extraurbani!

Paradiso costiero a pochi minuti – Gandía Playa & Oliva Playa

Mentre la tranquilla Valle di Marxuquera offre uno stile di vita rurale sereno, non sei mai lontano dal mare. Con 15/20 minuti in auto, raggiungerai due delle spiagge più spettacolari della costa valenciana — Gandía Playa e Oliva Playa — entrambe con status di Bandiera Blu per pulizia, qualità dell’acqua e strutture di alto livello.

Gandía Playa – Vivace, vibrante e adatta alle famiglie

La spiaggia di Gandía è una vera gemma mediterranea: ampia, alberata di palme e in stile Florida con sabbia dorata fine, acque poco profonde e una vivace passeggiata. Le spiagge si estendono per oltre 12 chilometri lungo la costa, Gandía Playa ne ha 3 chilometri, questa spiaggia è ideale per famiglie, amanti del sole e appassionati di sport acquatici.

Servizi a Gandía Playa includono:

Una moderna marina & club nautico (Club Náutico Gandía) che offre ormeggi, corsi di vela e noleggio barche
Moto d’acqua, paddle boarding, kayak e windsurf
Innumerevoli chiringuitos, ristoranti, caffè e gelaterie
Vita notturna vivace, inclusi club e lounge di cocktail sulla spiaggia
Varie aree giochi per bambini tra cui una grande nave dei pirati, e zone sportive per beach volley e calcio
Bagnini, docce, bagni pubblici e eccellente accessibilità
Che tu stia gustando un caffè al mattino con vista mare o passeggiando sulla passeggiata al tramonto e visitando uno dei mercatini serali, Gandía Playa offre uno stile di vita costiero classico con un tocco spagnolo.

Oliva Playa – Naturale, incontaminata e rilassata

Justo a sud di Gandía, Oliva Playa offre un’esperienza balneare rilassata e naturale. Nota per le sue spiagge a dune e ampie distese di sabbia morbida, Oliva Playa è perfetta per chi vuole rilassarsi lontano dalla folla.

Servizi a Oliva Playa includono:

Una affascinante marina con scuole di vela e ormeggio per barche
Popolare per il kitesurf, windsurf e vela grazie alle brezze costanti
Ristoranti a gestione familiare che servono pesce fresco e paella
Una sensazione più tranquilla, ideale per giornate tranquille in spiaggia
Ippoterapia lungo le dune di sabbia nelle vicinanze
Parcheggio facile e buona accessibilità
Oliva ospita anche un vivace mercato settimanale, campi da golf e centri equesti nelle vicinanze, rendendola una destinazione ben equilibrata per gli amanti della natura e famiglie attive.

Collegamenti di trasporto:

Aeroporto di Valencia: 45 minuti in auto - o treno da Gandía città + metro diretto al terminal dell’aeroporto di Valencia
Aeroporto di Alicante: 1 ora e 20 minuti
Stazione ferroviaria di Gandía: Diretto verso la città di Valencia per splendide gite e visite turistiche!
Centri commerciali: entro 10/15 minuti – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Ipermercato, Kiwoko, Decathlon e molto altro...
Tempo libero: golf (La Galiana e Oliva Nova Golf), go-kart, equitazione, vela, kitesurf disponibili nell’area
Che tu stia cercando una casa familiare spaziosa o una fuga vacanziera, Villa Spanish Goodlife offre tutto:

Incantevole posizione di campagna, privata ma non isolata
Piscina mozzafiato e spazi esterni per intrattenere
A pochi passi da un bar/ristorante
Vicino alle spiagge, città e servizi
Entrare, disfare e godersi il sole!