Terreno Non Edificato in vendita in Sant Joan de Labritja, Ibiza

Questo terreno rustico si trova in una zona pittoresca vicino al nord dell'isola. Anche se attualmente non ha una licenza di costruzione, soddisfa i criteri necessari per richiederne una. Esiste un progetto di base per la costruzione di una casa unifamiliare isolata e piscina, realizzato e firmato da due architetti e anche un progetto di captazione delle acque sotterranee presentato alla consejeria del mare e del ciclo dell'acqua, in corso. Il terreno è pianeggiante, di facile accesso con strade ben conservate. Accanto al terreno troviamo diverse piantagioni di vigneti e di aranci e altri alberi da frutto, conferendo al luogo un fascino unico.

Accesso, ingresso e parcheggio

La parcella è facilmente accessibile tramite una strada rurale ben mantenuta e dispone di un ingresso naturale che può essere sviluppato per l'accesso privato. C'è ampio spazio disponibile per progettare future aree di parcheggio che si adattino a esigenze residenziali o agricole.

Distribuzione

Con un'estensione di 17.918 m², il terreno è pianeggiante, offrendo opzioni flessibili per la progettazione e la costruzione una volta approvata la licenza. La sua dimensione e forma forniscono potenziale per una casa confortevole, spazi di vita all'aperto, giardini o uso agricolo.

Esterno

La parcella conserva il suo autentico fascino rustico con vegetazione naturale, alberi locali ed elementi tradizionali in pietra. È una tela ideale per un progetto che rispetti il paesaggio naturale di Ibiza.

Attrezzature

Come un terreno rustico non sviluppato, attualmente non ci sono servizi installati. Tuttavia, il terreno soddisfa le dimensioni e le caratteristiche minime per avviare il processo di richiesta di una licenza di costruzione, soggetto a regolamenti municipali. C'è già uno studio preliminare fatto dai venditori che può aiutare a guidare il futuro acquirente.

Orientamento, posizione e viste

Situata nel tranquillo nord di Ibiza, vicino a Atzaró, la parcella gode di un ambiente pacifico, circondata da campagna e fattorie locali. L'orientamento offre viste aperte delle colline ondulate e abbondante vegetazione, con luce solare durante tutto il giorno.

Ideale per

Perfetto per chi cerca di costruire una casa privata o un ritiro in una delle aree più serene dell'isola. Ideale per amanti della natura, chi cerca privacy o chiunque sia interessato a un progetto sostenibile che si mescoli con il fascino rurale del nord di Ibiza.