Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Scopri questa spettacolare villa situata a Cala del Portichol, una delle location più prestigiose e pittoresche della Costa Bianca. Jávea, nota per le sue proprietà di lusso e il suo unico fascino mediterraneo, è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e uno stile di vita eccezionale.
Dettagli della Proprietà:
Superficie del terreno: 1.605 m²
Costruzione: 545 m²
Camere da letto: 5 ampie e luminose
Bagni: 5 bagni moderni con finiture di lusso
Piscina: Privata di 50 m²
Terrazze: Oltre 125 m² La villa dispone delle comodità più moderne, come riscaldamento a pavimento, ascensore, cucina completamente attrezzata, zona spa e vetrate panoramiche che offrono viste spettacolari sul mare Mediterraneo.
Posizione Perché Jávea?
Jávea è una gemma della Costa Bianca, un luogo esclusivo noto per la sua tranquillità e bellezza naturale. Cala del Portichol è una cala privata che offre vedute ineguagliabili, privacy e lusso.
La regione vanta una eccellente infrastruttura: ristoranti di alta cucina, club nautici, campi da golf e spiagge come Granadella o Arenal. È ideale per praticare sport acquatici, escursionismo o semplicemente rilassarsi in un ambiente unico.
Collegamento:
Jávea è perfettamente collegata: a 100 km dall'aeroporto di Alicante e a 120 km dall'aeroporto di Valencia. Un accesso rapido e comodo per godersi la proprietà sia in vacanza che in modo permanente.
Esclusività e Comfort:
Questa proprietà è una vera opera d'arte architettonica progettata per chi cerca lusso, privacy e comodità. Perfetta come residenza familiare o investimento in una delle zone più esclusive della Spagna.
Caratteristiche Principali Esterno
Facciata: Sistema di mattone ceramico con isolamento termico e acustico, con tre tipi di rivestimenti: intonaco monocapa con vernice, piastrelle in porcellana imitazione legno e muratura di pietra naturale.
Tetto: Piana, impermeabile, con isolamento termico, adatta a terrazze e altri usi.
Infissi Esterni: Design minimalista di porte scorrevoli con vetro a taglio termico, alluminio grigio antracita e vetro termoacustico a doppia guarnizione.
Piscina: Impianto di acqua salata, nuoto controcorrente, idromassaggio e illuminazione subacquea. Interno
Solai: Piastrelle in porcellana rettificate di alta qualità in tutta la casa, con gradi specifici per aree umide e asciutte.
Tetti: Soffitti sospesi con illuminazione nascosta e spazio per tende da sole.
Infissi Interni: Porte verniciate bianche a pavimento e soffitto e armadi a muro personalizzati.
Servizi Sanitari: WC sospesi in porcellana, vasche indipendenti e mobili da bagno su misura.
Cucina: Attrezzata con elettrodomestici Siemens, piano a induzione, lavastoviglie integrata, frigorifero, congelatore e finiture moderne.
Ascensore: Efficiente dal punto di vista energetico, per tre persone. Tecnologia e Servizi
Climatizzazione: Impianto aerotermico con riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata centrale.
Ventilazione: Sistema di recupero di calore ad alta efficienza per rinnovo d’aria e filtrazione.
Domotica: Controllo domestico per tende da sole, illuminazione, aria condizionata e allarmi.
Impianto Elettrico: Illuminazione LED in tutta l’abitazione, copertura LAN e WiFi in tutti i piani.
Porta del Garage: Sezione, con opzioni di personalizzazione. Paesaggistica
Progettato secondo i principi della xerogestione con ulivi, piante aromatiche e sistema di irrigazione automatizzato.
Sicurezza
Sistema di Allarme: Integrazione avanzata di allarme esterno con porta del garage collegata.
Cassaforte: Certificata di Grado 3, con meccanismi di chiusura avanzati.
Design Moderno: Architettura contemporanea con linee pulite e finiture di alta qualità.
Ubicazione Esclusiva: Situata a Jávea, nota per le viste sul Mediterraneo e lo stile di vita esclusivo.
Comodità di Lusso: Include caratteristiche tipo spa, tecnologia avanzata e finiture di designer.